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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ上大岡【建築条件付土地】【予告広告】

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京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅（現地から590m～620m。 徒歩8分。(最長)）
ローソン上大岡西二丁目店（現地から310m～340m。 徒歩4分～5分。）24時間営業のコンビニです。
オーケー上大岡店（現地から500m～530m。 徒歩7分。(最長)）営業時間：8:30-21:30　駐車場：163台
案内図
交通図
コモンステージ上大岡
外観・分譲地
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
【その他】 京急本線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 (現地から590m～620m。 徒歩8分。(最長))
【買い物】 ローソン上大岡西二丁目店 (現地から310m～340m。 徒歩4分～5分。)
【買い物】 オーケー上大岡店 (現地から500m～530m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 ヨークフーズ上大岡店 (現地から290m～320m。 徒歩4分。(最長))
【買い物】 mioka (現地から580m～610m。 徒歩8分。(最長))
【病院・役所】 橋本消化器内科クリニック (現地から190m～220m。 徒歩3分。(最長))

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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市　港南区上大岡東２丁目７３６番９、他（地番）
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩8分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 105.08m2～105.27m2
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年11月下旬
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2027年1月（No.1、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～5.1m/道路幅の備考：公道（アスファルト舗装）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：50（No.1のみ角地緩和の適用により60％）/容積率：100 開発面積 210.35m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気／東京電力パワーグリット株式会社、ガス／都市ガス（東京ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／公共下水※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１6）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年11月下旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/14111/b348005/s315000/00015741/06top.html?ad=homes
備考 防火指定：準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区：第一種高度地区、都市緑地法、景観法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、日影規制■別途負担金／水道局納付金　約110,000円（税込）■坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。■徒歩の所要時間は1分＝80mで算出し、切り上げております。■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●工事の完了予定年月：2027年1月（No.2）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/11/02 次回更新予定日 2026/11/06
取引条件有効期限 2026/11/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　横浜支店の会社情報

積水ハウス株式会社　横浜支店

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会社名

積水ハウス株式会社　横浜支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス４階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701839-0000030
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