建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ瀬谷II【建築条件付土地】
相鉄本線「瀬谷」駅より徒歩21分（約1,610ｍ～1670m）。相鉄・東急直通線により新横浜・新宿・渋谷方面への移動がさらに便利になりました。
＜コモンステージ瀬谷II＞は分譲地全体を無電柱化しており、美しい街並みを実現できることが特徴です。
ご見学・資料請求等はぜひお気軽にお問合せください。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
2駅2路線利用可能な立地が魅力です （現地から1610m～1650m。 徒歩21分。(最長)）
２０２３年に開業した相鉄・JR・東急直通線により新横浜や新宿、...
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【車・交通】
相鉄本線「瀬谷」駅 （現地から1610m～1650m。 徒歩21分。(最長)）
駅の北口には複数のスーパーなどの商業施設が立地し、日常の買い物...
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【車・交通】
相鉄本線「大和」駅小田急江ノ島線「大和」駅 （現地から2700m～2740m。 車で7分。(最長)）
２路線利用可能なため、各方面への通勤・通学に便利です。また駅周...
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【買い物】
マルエツ瀬谷店 （現地から1470m～1510m。 徒歩19分。(最長)）
毎日朝９時から深夜１時まで営業しております。店内には100円均...
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【病院・役所】
大和市立病院 （現地から2570m～2610m。 車で7分。(最長)）
393床を有する公立の急性期病院です。内科・呼吸器内科・外科・...
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【病院・役所】
聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院 （現地から5690m～5730m。 車で15分。(最長)）
地域中核病院で先進的な高度医療を提供しています。２４時間対応の...
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案内図
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交通図
0037-618-24960
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市 瀬谷区中屋敷１丁目２番２、他２筆（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩21分 相鉄本線「瀬谷」駅 バス 6分 本郷原 徒歩6分～7分 |
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| 販売価格 | 2640万円(3区画)～2960万円(4区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 143.89m2～144.53m2私道負担有り私道負担あり。私道(399.47m2)はNo.1～No.14にて各々1/14づつ共有していただきます。 |
| 開発面積 | 2525.5m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 14区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年6月（No.2・No.3・No.4・No.5・No.10、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑・雑種地（現況：宅地造成中） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気/東京電力パワーグリット株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。 | 開発許可番号 | 横浜市建調整指令第2025開1410号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 景観法/都市緑地法/文化財保護法/高度地区：第一種高度地区/防火指定：建築基準法第22条による区域/宅地造成及び特定盛土等規制法ゴミ置場については、各々1/19ずつ持分を共有して頂きます。■別途負担金/水道局納付金等 約170,000円（税込）■坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。■徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/18 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 横浜支店の会社情報
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積水ハウス株式会社横浜支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 横浜支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5 横浜アイマークプレイス４階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701839-0000027
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。