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建築条件付き土地【積水ハウス】コモンステージ瀬谷【建築条件付土地】

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2025年7月撮影

2駅2路線利用可能な立地が魅力です（現地から1600m～1660m。徒歩20分～21分。）２０２３年に開業した相鉄・JR・東急直通線により新横浜や新宿、渋谷方面への移動がさらに便利になりました。

相鉄本線「瀬谷」駅（現地から1600m～1660m。徒歩20分～21分。）駅の北口には複数のスーパーなどの商業施設が立地し、日常の買い物に便利です。また駅周辺には小・中学校・幼稚園・学習塾などもあり子育て環境も整っています。

相鉄本線「大和」駅小田急江ノ島線「大和」駅（現地から2500m～2560m。車で7分。）２路線利用可能なため、各方面への通勤・通学に便利です。また駅周辺には飲食店や商業施設なども充実しています。

案内図

交通図

コモンステージ瀬谷

No.12現地写真　前面道路より
2025年7月撮影

Point1

Point2

【その他】 2駅2路線利用可能な立地が魅力です (現地から1600m～1660m。徒歩20分～21分。)

【車・交通】相鉄本線「瀬谷」駅 (現地から1600m～1660m。徒歩20分～21分。)

【車・交通】相鉄本線「大和」駅小田急江ノ島線「大和」駅 (現地から2500m～2560m。車で7分。)

【買い物】マルエツ瀬谷店 (現地から1500m～1560m。徒歩19分～20分。)

【病院・役所】大和市立病院 (現地から2400m～2460m。車で6分～7分。)

【病院・役所】聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院 (現地から3900m～3960m。車で10分。)

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                価格
                
                    3580万円(1区画)
                
                所在地
                
                    神奈川県横浜市　瀬谷区中屋敷１丁目１番３６、他５筆（地番）
                            
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                交通
                相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩20分～21分相鉄本線「瀬谷」駅 バス 7分 中屋敷 徒歩4分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    147.18m2私道負担有り私道負担あり:地番 1番2（公衆用道路、468m2）は各々1/13ずつ共有して頂きます。地番 7番8、7番9、8番19（公衆用道路、87m2）は各々1/24ずつ共有して頂きます。
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            1区画
                                        /
                                            12区画
                                        
                    建築条件
                    付

相鉄本線「瀬谷」駅より徒歩20～21分（約1,600~1,660ｍ）。相鉄・東急直通線により新横浜・新宿・渋谷方面への移動がさらに便利になりました。
＜コモンステージ瀬谷＞は分譲地全体を無電柱化しており、美しい街並みと災害に強い街です。また、分譲地内の道路の一部に「アースクルー」という舗装材を使用しております。
ご見学・資料請求等はぜひお気軽にお問合せください。

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※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	神奈川県横浜市　瀬谷区中屋敷１丁目１番３６、他５筆（地番）
交通	相鉄本線「瀬谷」駅徒歩20分～21分相鉄本線「瀬谷」駅バス 7分中屋敷徒歩4分
販売価格	3580万円(1区画)	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	147.18m2私道負担有り私道負担あり:地番 1番2（公衆用道路、468m2）は各々1/13ずつ共有して頂きます。地番 7番8、7番9、8番19（公衆用道路、87m2）は各々1/24ずつ共有して頂きます。
開発面積	2200.76m2	建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％(No.12のみ角地緩和の適用により50％)/容積率：80％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	-
販売区画数 / 総区画数	1区画 / 12区画
造成完了予定日	2025年7月完成済（No.12）	引き渡し可能年月	-
駐車場	-	道路の幅員	道路幅：5.5m/道路幅の備考：(アスファルト舗装・インターロッキング舗装）　私道
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地・公衆用道路・雑種地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	電気/東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。	開発許可番号	完成済(No.12)
施工会社	-	機構融資	-
売主	積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号]	取引態様	積水ハウス株式会社(土地売主)
備考	景観法/文化財保護法/高度地区：第一種高度地区/防火指定：建築基準法第22条による区域/宅地造成及び特定盛土等規制法ゴミ置場については、持分を共有して頂きます。■別途負担金/水道局納付金等　約170,000円（税込）■坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。■徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／開発行為の検査済証番号／横浜市第2024開1408号（令和7年7月4日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日	2025/12/27	次回更新予定日	2026/01/09
取引条件有効期限	2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
売主・代理

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会社名	積水ハウス株式会社　横浜支店
免許番号	国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス４階
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会

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【物件番号】: 1701839-0000019

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