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建築条件付き土地 WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS

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WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS
見晴らしの丘に30の邸宅
オータニ　鶴田店
ウエルシア　宇都宮鶴田店
姿川第二小学校
宮の原中学校
案内図
No.11
1,678万円 ／ 土地 206.92m2（62.59坪）
安全安心まちづくり
建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。
独自の2×4工法
強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。
長期優良住宅制度に標準対応
トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。
太陽光発電搭載でBELS認定を取得
トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。
24時間365日受付カスタマーサポート
リフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付 けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。
安心の30年長期保証制度
お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。
工場見学会を毎月開催
【工場見学会を毎月開催（無料）】トヨタ生産方式（TPS）を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください
休日を謳歌するためのガレージハウス
ガレージハウス　109.17m2（32.96坪）　1LDK
休日を謳歌するためのガレージハウス
インダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。
古家具を使った古民家スタイルの平屋
平屋　77.84m2（23.50坪）　2LDK
古家具を使った古民家スタイルの平屋
年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
【学校】 姿川第二小学校 (約850ｍ～980m 徒歩約11分～13分)
【学校】 宮の原中学校 (約1,000ｍ～1,130m 徒歩約13分～15分)
【その他】 中鶴田幼稚園 (約650ｍ～780m 徒歩約9分～10分)
【レジャー】 鶴田沼緑地 (約120ｍ～250m 徒歩約2分～4分)
【レジャー】 鶴田おおぞら公園 (約900ｍ～1,030m 徒歩約12分～13分)
【買い物】 ヨークベニマル　鶴田店 (約350ｍ～480m 徒歩約5分～6分)

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【宇都宮・鶴田】宮環近くでありながら、豊かな自然環境と徒歩圏内に充実の商業施設を兼ね備えた分譲地
・小学校や幼稚園、保育園が通いやすい距離にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。周辺には公園や緑地もあり、自然を感じながらのびのび過ごせます。
・内科や耳鼻咽喉科、歯科など医療施設が身近にそろい、いざという時も安心。生活利便施設と自然のバランスが整った、暮らしやすい住環境です。

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魅力1 見晴らしの丘に30の邸宅

宇都宮環状道路に近接した丘陵地に位置する見晴らしの良い分譲地。
周辺には公園や鶴田沼緑地もあり街地にありながら貴重な手付かずの自然が感じられる環境です。

魅力2 生活利便施設がバランスよく整う立地♪

【学校】
姿川第二小学校：約850m～980m
宮の原中学校：約1,000m～1,130m

【幼稚園・保育園】
中鶴田幼稚園：約650ｍ～780m
西部保育園：約1,000m～1,130m

【買い物】
ヨークベニマル：約350m～480m
業務スーパー：約400m～530m
ウエルシア：約600m～730m
ダイソー：約1,400m～1,530m
セブンイレブン：約950m～1,080m

【公園】
鶴田沼緑地：約120m～250m
鶴田おおぞら公園：約900m～1,030m

【病院】
きむら内科クリニック：約800m～930m
さいとう医院：約850m～980m

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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区画図

  • No.11
    土地面積 206.92m2（62.59坪）
    価格 1677.5万円

    間取り・区画情報

    WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS

    No.11 ／ 206.92m2（62.59坪） ／ 1677.5万円

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    No.11
    区画名 No.11
    土地面積 206.92m2（62.59坪） 価格 1677.5万円
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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
交通 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 (最長)
販売価格 1,677.5万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 206.92m2 (62.59坪)1区画
開発面積 8534.23m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％、容積率：60％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 30区画
造成完了予定日 2020年3月20日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.0mアスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費　4,300円/年（上期2,300円　下期2,000円）
主たる設備の概要 電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン、他備考欄参照 開発許可番号 宇都宮市指令都第7-85号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
備考 【主たる設備の概要】
雨水：道路内浸透槽・宅地内浸透　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有

【敷地の面積制限】
有(最低限度150m2)

【水道加入金】
Φ20mm　113,000円（検査手数料、消費税別途）

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報更新日 2026/03/16 次回更新予定日 2026/03/30
取引条件有効期限 2026/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

理想の街、住まい、暮らしをつくる
暮らす人がいきいきと輝く、街と住まいをめざして。
トヨタウッドユーホームは「家づくり企業」から市街地再開発や街づくりを含めた「生活総合産業」を追求する企業を目指していきたい、と考えています。

本店本店

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店

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会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員

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【物件番号】
1701773-0000123
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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