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建築条件付き土地 【トヨタウッドユーホーム】第15鶴田

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６ｍ幅の道路で車のすれ違いや、車庫入れの際の切り返しもしやすいです。高低差も少なく、外構計画もしやすい敷地です。
閑静な住宅街で整備された区画整理地内の分譲地です。お買物施設も充実しているエリアで生活しやすい環境です。
鶴田区画整理地内
建築実例２／ガレージハウス 109.17m2（32.96坪）　1LDK 休日を謳歌するためのガレージハウス。
建築実例２／インダストリアルな雰囲気漂うLDK。 カフェやバーのような落ち着いたイメージに。
建築実例１／平屋 77.84m2（23.50坪）　2LDK 古家具を使った古民家スタイルの平屋。
案内図
現地土地写真
６ｍ幅の道路で車のすれ違いや、車庫入れの際の切り返しもしやすいです。高低差も少なく、外構計画もしやすい敷地です。
前面道路含む現地写真
閑静な住宅街で整備された区画整理地内の分譲地です。お買物施設も充実しているエリアで生活しやすい環境です。
全体区画図
前面道路含む現地写真
No.1
2,268万円 ／ 土地 170m2
No.2
2,227万円 ／ 土地 170m2
No.4
2,155万円 ／ 土地 189m2
No.5
2,192万円 ／ 土地 282m2
特徴／安全・安心の街づくり
建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。
特徴／独自の2×4工法
強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。
特徴／長期優良住宅制度に標準対応
トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。
特徴／太陽光発電搭載でBELS認定を取得
トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。
特徴／24時間365日受付カスタマーサポート
リフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。
特徴／30年長期保証制度
お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。
特徴／工場見学会を毎月開催
【工場見学会を毎月開催（無料）】トヨタ生産方式（TPS）を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください
建物プラン例（外観写真）
建築実例２／ガレージハウス 109.17m2（32.96坪）　1LDK 休日を謳歌するためのガレージハウス。
建物プラン例（外観写真）
建築実例１／平屋 77.84m2（23.50坪）　2LDK 古家具を使った古民家スタイルの平屋。
建物プラン例（外観写真）
2階建モデルハウス（壬生六美町No49-9）／使い勝手や家事動線などリアルなイメージをご確認ください。
建物プラン例（内観写真）
建築実例２／インダストリアルな雰囲気漂うLDK。 カフェやバーのような落ち着いたイメージに。
建物プラン例（内観写真）
建築実例１／年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
建物プラン例（内観写真）
平屋モデルハウス（壬生六美町No.50-11）／広さや空間のつながりなど、暮らしのイメージをご体感ください。
【学校】 富士見小学校 (500m～550ｍ 徒歩7分)
【学校】 宮の原中学校 (1210m～1260ｍ 徒歩16分)
【その他】 中鶴田幼稚園 (720m～770ｍ 徒歩9分)
【買い物】 フードオアシスオータニ 鶴田店 (370m～420ｍ 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン 宇都宮上鶴田店 (490m～540ｍ 徒歩7分)
【買い物】 カワチ薬品 鶴田北店 (480m～520ｍ 徒歩6分)

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【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマギフプレゼント／鶴田区画整理地内
■周辺環境
・スーパーやドラッグストアなど買物に便利な施設が1ｋｍ圏内に充実！
・小学校まで徒歩7分（最長）で子育て安心の環境
・鹿沼街道や鹿沼インター通りにもアクセスしやすい
■物件の特徴
・50坪台～85坪超の区画あり！
・高低差も少なく、外構計画もしやすい敷地
・６ｍ幅の道路で車のすれ違いや、車庫入れの際の切り返しもしやすい！

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魅力1 整備された区画整理地内

スーパーやドラッグストアなど買物に便利な施設が1ｋｍ圏内に充実した鶴田区画整理地内の分譲地です

魅力2 生活に嬉しい施設が徒歩圏内！

【学校】
富士見小学校：徒歩7分（500ｍ）
宮の原中学校：徒歩16分（1210ｍ）

【幼稚園・保育園】
中鶴田幼稚園：徒歩9分（720ｍ）

【買い物】
クスリのアオキ 鶴田店：徒歩11分（850ｍ）
ニトリ 宇都宮鶴田店：徒歩12分（890ｍ）
ダイソー コープ宇都宮鶴田店：徒歩11分（850ｍ）
ヨークベニマル 鶴田店：徒歩13分（1030ｍ）

【その他】
やまだ胃腸内科小児科クリニック：徒歩9分（700ｍ）
鶴田おおぞら公園：徒歩5分（330ｍ）
栃木県中央公園：徒歩9分（660ｍ）
スターバックス コーヒー 宇都宮鹿沼インター通り店：徒歩11分（830ｍ）

魅力3 強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

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区画図

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通 JR日光線「鶴田」駅 徒歩28分
販売価格 2155.4万円～2267.8万円 (土地のみの価格です) 最多価格帯 2100万円台・2200万円台（各2区画）
建物面積 - 土地面積 170m2～282m2（51.42坪～85.30坪）
開発面積 1004.46m2 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 5区画
造成完了予定日 2025年8月30日 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 田（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
備考 【その他概要・特記事項】
開発面積：1004.46m2、自社持分面積：1004.46m2

【土地状況】
更地

【その他制限事項】
景観法による規制有、農地法届出要、都市再生特別措置法／この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────

スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（15分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

平日のご案内も可能です！　事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。
情報更新日 2026/02/28 次回更新予定日 2026/03/14
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

理想の街、住まい、暮らしをつくる
暮らす人がいきいきと輝く、街と住まいをめざして。
トヨタウッドユーホームは「家づくり企業」から市街地再開発や街づくりを含めた「生活総合産業」を追求する企業を目指していきたい、と考えています。

本店本店

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店の会社情報

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店

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トヨタウッドユーホーム(株)本店

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
免許番号 国土交通大臣 (7) 第 5168 号
所在地 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員

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【物件番号】
1701773-0000112
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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