建築条件付き土地 木津川市吐師松葉
駅徒歩8分にゆとりの敷地60坪。「平屋」も「広い庭」も自由に描けます
■駐車が苦手な方も安心の広々6m道路。
約60坪のゆとりある敷地だからこそ、人気の平屋や、複数台のカースペースやBBQができるお庭など、ご家族の夢を詰め込んだ自由な設計が可能です。
■木津川市は「子育て支援No.1のまち」を目指してきた子育て世帯にうれしい街。
放課後子ども教室や子ども会活動への支援、子育て支援センターなど、地域で子どもの成長を支える取り組みが充実しています。
0037-618-14231
無料
魅力1 近鉄「山田川」駅徒歩8分。施設充実で子育てに適した住環境です。
京都駅へ約40分、大阪難波駅へ約55分、近鉄奈良駅へ約17分と、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。
周辺には小学校・中学校、スーパー、ドラッグストア、診療所などがそろい、毎日の暮らしもスムーズ。
落ち着いた住環境の中で、家族のライフスタイルに合わせた自由設計の住まいを叶えられます。
魅力2 京都・大阪・奈良へ快適アクセス。
6m道路や通り抜けできない街区設計、カラー舗装など、安全性にも配慮された街づくりが魅力です。
木津川市は子育て医療費助成制度など、子育て世帯を支える取り組みもあり、教育施設や公園も身近にそろう環境。
魅力3 駅近の立地と豊かな自然環境を備えた毎日の暮らしが輝く街
土地価格990万円～+建物価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
【交通】
■近鉄京都線「山田川」駅 徒歩8分
■近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
■JR学研都市線「西木津」駅 徒歩13分
【教育】
■市立相楽小学校 徒歩13分
■市立木津中学校 徒歩17分
■相楽幼稚園 徒歩12分
■幼保連携認定こども園 木津さくらの森 徒歩12分
【買い物】
■アル・プラザ木津 徒歩9分
■ハーベス木津川台店 徒歩10分
■ウエルシア木津川山田川駅前店 徒歩9分
【医療】
■とうじ診療所 徒歩2分
■福田歯科医院 徒歩3分
■学研都市病院 車9分
【その他】
■山田荘郵便局 徒歩7分
0037-618-14231
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-14231
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
木津川市立相楽小学校 （1000ｍ 徒歩13分）
相楽小学校は明治時代から続く歴史ある小学校。グランドも広くスポ...
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【学校】
木津川市立木津中学校 （1300m 徒歩17分）
木津川市内で一番歴史のある中学校。平成26年度に新校舎、平成2...
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【学校】
幼保連携型認定こども園 木津さくらの森 （950m 徒歩12分）
平成27年開園。満1歳から就学前までの乳幼児が利用できる一時預...
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【買い物】
アル・プラザ木津 （700m 徒歩9分）
営業時間10:00～21:00。食料品、日用品、ファッション、...
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【買い物】
ウエルシア精華町山田店 （720m 徒歩9分）
営業時間7：00～24：00。7時オープンと便利です！日用品が...
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【病院・役所】
ふるかわ医院 （400m 徒歩5分）
小児科・内科・アレルギー科。インターネット予約可能。地域の「か...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
0037-618-14231
無料
物件概要
| 所在地 | 京都府木津川市吐師 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「山田川」駅 徒歩8分～9分 近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分 JR片町線(学研都市線)「西木津」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 2100万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 201.57m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 35区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 6.00m |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 開発面積 | 5883.32m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | 取引態様 | 株式会社日本中央住販（売主） |
| 備考 |
--------------------------------------------------- 誠に勝手ながら弊社では下記の日程を夏季休暇の為お休みさせて頂きます。 ■2026年8月18日(火) ～ 8月21日(金) 期間中はご不便をおかけいたしますが、 何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 尚、ご予約、お問合せは、夏季休暇期間中も受付ておりますが、 ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。 あらかじめご了承下さいませ。 --------------------------------------------------- ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/20 | 次回更新予定日 | 2026/08/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-14231
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 駅徒歩8分の便利な立地。木津川市は「子育て支援No.1のまち」を掲げており、通勤・通学のしやすさと子育て環境の良さを兼ね備えた住まいです。
竹葉 海翔
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
0037-618-14231
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0742-43-7711へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000158
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。