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建築条件付き土地 ココナラ学園南

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※AI生成によるイメージパースにつき、実際とは異なります。
近鉄「学園前」駅まで徒歩7分。 大阪難波駅へも快速急行利用で約26～29分と、通勤通学にゆとりが生まれる立地です
※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。
案内図
交通図
【施工例／リビング】
リビング階段と吹き抜けで明るく広々とした空間に。家事をしながら家族の様子も見守れ、居心地の良いリビングです。
【施工例／キッチン】
広々としたキッチンで、快適に料理を楽しめます。収納スペースも充実しており、大きな鍋もすっきりと収納できるため、お料理好きの方にも大変便利です。
【施工例／玄関】
玄関ホールは吹き抜けで開放感あふれる空間です。植物や小物を飾って、素敵にコーディネートできます。
【施工例／リモートルーム】
在宅勤務の増加に合わせて、快適なリモートワークスペースを。家族の気配を感じながら集中できる、リビングとつながる理想的なリモートルームです。
【施工例／居室】
居室にロフトを設置し、子供部屋や収納、ワークスペースとして広く活用できます。
【施工例／和室】
リラックスできる和室は、寝転んだり座ったりしてくつろげる癒しの空間です。キッズスペースや洗濯物を畳む場所としても役立ち非常に便利です。
【その他】 近鉄奈良線「学園前」駅 (560m 徒歩7分)
【買い物】 パラディ学園前 (694ｍ 徒歩9分)
【買い物】 イズミヤショッピングセンター学園前店 (1362ｍ 徒歩18分)
【学校】 あやめ池小学校 (877ｍ 徒歩11分)
【学校】 富雄南中学校 (1549ｍ 徒歩20分)
【病院・役所】 医療法人松本快生会西奈良中央病院 (1301ｍ 徒歩17分)

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近鉄奈良線学園前駅徒歩7分の立地！快適な暮らしを叶える理想の住まい
小中学校やこども園、私立学校など、子どもたちの教育環境が身近に揃っているため、安心して子育てができる地域です。
・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
・大阪難波駅、快速急行利用で約26～29分

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内観・室内

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 奈良県奈良市学園南3
交通 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩7分
近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩17分
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩43分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 171.43m2～174.87m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 40％・60％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 未定 / 2区画 本販売期以降の総販売区画数 2区画
造成完了予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社日本中央住販 取引態様 株式会社日本中央住販（売主）
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＊＊見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
・土地だけ見ても意味あるのかな？

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

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＼物件を見に行くことで得られる３つのメリット／

１．現地を見ることで、イメージが明確に！
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

２．資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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～ご見学までのステップ～
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

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フリーダイヤル：0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

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※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
情報更新日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/04/27
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社日本中央住販　学園前本店の会社情報

株式会社日本中央住販　学園前本店

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

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会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5538 号
所在地 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部

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【物件番号】
1701714-0000154
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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