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建築条件付き土地 ＼ココナラ香芝・五位堂II／

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外観イメージパース
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩9分！生活利便性が高く、家族みんなが快適に暮らせるエリアに、限定3区画の分譲地！
案内図
交通図
【現地】
現地（2025年5月）撮影◆B号地
【現地】
現地（2025年5月）撮影
【現地】
現地（2025年5月）撮影
【現地】
現地（2025年5月）撮影
【現地】
現地（2025年5月）撮影
【施工例／リビング】
広々としたリビングは、家事をしながら家族の様子も見守れ、快適で居心地の良い空間です。
【施工例／キッチン】
広々としたキッチンで、快適に料理を楽しめます。収納スペースも充実しており、大きな鍋もすっきりと収納できるため、お料理好きの方にも大変便利です。
【施工例／ランドリースペース】
梅雨や花粉の季節、部屋干しや夜洗濯派の強い味方です。天気を気にせず、洗濯から干すまでの作業をスムーズに行えます。
【施工例／主寝室】
シンプルで高級感あふれる大人のホテルライクな主寝室。オープンクローゼットで洋服やアクセサリーも美しく収納できます。
【施工例／居室】
洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用。
【施工例／テラス】
休日には家族や友人とBBQやホームパーティを満喫できます。水道スペースがあるため、手洗いやペットの散歩後の洗い場としても便利です。
【木造軸組パネル工法】
「軸」＋「面」で地震から家族・家を守る。 「木造軸組工法」と「木造枠組壁工法」を融合させたハイブリット工法。地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を発揮。また、設計の自由度の高さも魅力です。
【遮熱シート】
輻射熱を約80％反射する性能 アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで輻射熱（赤外線）を反射して屋根裏を遮熱する、「透湿・遮熱シート」を採用。室内の湿度が外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。
【３０年保証システム】
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。
【その他】 近鉄大阪線「五位堂」駅 (700m 徒歩9分)
【学校】 香芝市立香芝中学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【買い物】 ハーベス五位堂店 (880ｍ 徒歩11分)
【買い物】 じゃんぼスクエア香芝店 (1100m 徒歩14分)
【病院・役所】 香芝生喜病院 (5100ｍ 車13分)
【レジャー】 馬見丘陵公園 (4200ｍ 車13分)

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五位堂駅徒歩9分、大阪30分の便利な商業施設と快適な住環境のエリアです
【おすすめPOINT】
・売主につき仲介手数料不要
・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
・近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩9分の恵まれたロケーション
・医療費助成や子育て支援センターの運営など行政による子育て支援が充実
・スーパー、ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内で便利
・自然豊かな公園と歴史文化を感じられる環境

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県香芝市狐井362-5
交通 近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩9分
JR和歌山線「JR五位堂」駅 徒歩21分
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩16分
販売価格 1810万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 131.46m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、個別浄化槽 開発許可番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社日本中央住販 取引態様 株式会社日本中央住販（売主）
備考 現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
・土地だけ見ても意味あるのかな？

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

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＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

１．現地を見ることで、イメージが明確に！
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

２．資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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～ご見学までのステップ～
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル：0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

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※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
情報更新日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/04/12
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

株式会社日本中央住販　学園前本店の会社情報

株式会社日本中央住販　学園前本店

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0742-43-7711へご連絡ください
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会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5538 号
所在地 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部

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【物件番号】
1701714-0000152
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