建築条件付き土地 ＼ハートフルビレッジ西大和／全10区画 60坪以上の敷地
ラスト1区画！駐車3台可、60坪超平屋住宅可能、太陽光発電システム付
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・建物（BAS-SYS・BASIC）仕様
・広々全区画60坪以上の敷地を活かしたお庭が作れ、お子様やペットも安心してのびのびと遊べる憩いの空間
・分譲地内は道路が通り抜けできないようになっており、街全体がプライベート空間になります
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魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります（2025年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 60坪の広い敷地で家族のライフスタイルに合わせた間取りが叶います
土地１，３９０万円＋建物１，９４０万円（税込）＝３，３３０万円
●広々とした敷地を活かしたお庭が作れ、理想の暮らしを実現することが可能です。
家庭菜園で野菜やハーブを育てたり、ガーデニングで花々や樹木の季節毎の変化を楽しめます。
お子様やペットも安心してのびのびと遊べ、憩いの時間を過ごせます。
週末にはバーベキューなどアウトドアを楽しんだり、テントやタープを張っておうちキャンプも楽しめます。
●在宅ワークにも対応できるリモートルームを設えるなど、家族のライフスタイルに合わせた間取りを実現します。
●駐車スペースは3台可能。ご夫婦で２台停めてもまだ１台駐車できるので、来客時も安心です。
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内観・室内
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR大和路線「王寺」駅 （3500ｍ バス17分「下牧南口」バス停徒歩7分～9分）
大阪へのアクセス良好なJR大和路線と和歌山線が乗り入れている。...
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【学校】
上牧第三小学校 （500ｍ 徒歩7分）
平成9年上牧小学校より分離して開校した比較的新しい小学校。 ほ...
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【学校】
上牧中学校 （1600ｍ 徒歩20分）
昭和22年創立の歴史のある学校。学校教育目標《命と人権をキーワ...
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【学校】
上牧幼稚園 （700ｍ 徒歩9分）
隣に公園があり自然豊かな環境で、のびのび楽しく過ごせます。園内...
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【買い物】
ラスパ西大和 （700ｍ 徒歩9分）
営業時間9:00～21:00（店舗により異なる）MEGAドンキ...
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【買い物】
ディスカウントドラッグ コスモス上牧店 （600ｍ 徒歩8分）
営業時間10:00～21:00。品揃えが豊富で食料品が安くて人...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県北葛城郡上牧町下牧１-4他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」駅 バス17分 「下牧南口」バス停 徒歩7分～9分 JR関西本線「王寺」駅 バス17分 「下牧南口」バス停 徒歩7分～9分 JR和歌山線「畠田」駅 徒歩26分～28分 |
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| 販売価格 | 1390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 200.01ｍ２ |
| 開発面積 | 2870.5m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 10区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員６m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | - | 開発許可番号 | 奈良県指令建第108-69号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)日本中央住販学園前本店 | 取引態様 | (株)日本中央住販学園前本店（売主） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／ １．現地を見ることで、イメージが明確に！ 資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。 「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。 ２．資金の不安を具体的に相談できる ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。 「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。 ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます 「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。 近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。 一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。 ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◆◇こんなご家族にオススメです◆◇ ・60坪以上の敷地の土地を探している ・車を3台とめたい ・平屋風の家が気になっている ・サウナにはまっている ・お庭のついたお家に住みたい ・おしゃれなキッチンが良い ・同世代が集まった住宅地が良い ・実家が香芝周辺である ・車で通勤している ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【ハートフルビレッジ西大和】現地見学会≪予約制≫
| 開催日時 |
2025年11月30日〜2025年12月26日
■定休日：火曜・水曜 |
|---|---|
| 開催場所 | 奈良県北葛城郡上牧町下牧1丁目 |
| 交通 |
近鉄大阪線 「五位堂」駅 バス17分 「下牧南口」バス停 停歩7分 JR関西本線「王寺」駅 バス15分 「下牧南口」バス停 停歩7分 JR和歌山線「畠田」駅 徒歩26分 |
上牧第三小学校まで徒歩7分、大阪までのアクセス良好で、通学はもちろん通勤にも便利な五位堂駅までバス17分。 駐車場は3台まで取れる60坪以上の敷地で、車通勤にも便利な分譲地です。 隣の家とのスペースは3m以上なので、小さなお子様がいても隣の家を気にすることなく過ごせます。是非現地までお越しください。◆開催時間：10：00～17：00 ※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 上牧第三小学校まで徒歩7分、大阪までのアクセス良好で、通学はもちろん通勤にも便利な五位堂駅までバス17分。 駐車場は3台まで取れる60坪以上の敷地で、車通勤にも便利な分譲地です。
木津 誠
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000147
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
