建築条件付き土地 ココナラ香芝・藤山
- 価格
- 1390万円
- 所在地
- 奈良県香芝市藤山１-3-3他
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩13分JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 131.37ｍ２
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・建物（BAS-SYS・BASIC）仕様
【Location】
・市立下田小学校 徒歩9分
・市立香芝中学校 徒歩10分
・下田幼稚園 徒歩10分
・ふたかみの森せいか子ども園 徒歩7分
・ザ・ビッグエクストラ香芝店 徒歩5分
【こんなご家族にオススメです】
・共働き家族である
・車通勤をしている
・大阪、奈良方面に通勤している
0037-618-42528
無料
魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります（2025年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 ココナラ香芝・藤山の魅力
【教育】
■ふたかみの森せいか子ども園：徒歩9分
■若葉保育所：徒歩10分
■香芝市立認定こども園下田幼稚園：徒歩10分
■香芝市立下田小学校：徒歩9分
■香芝市立香芝中学校：徒歩10分
【買い物】
■ザ・ビッグエクストラ香芝店：徒歩4分
■万代香芝下田店：徒歩13分
■サンディ香芝店：徒歩14分
■スーパーヤオヒコ香芝店：徒歩17分
■ローソン香芝本町店：徒歩5分
■ファミリーマート香芝下田西店：徒歩8分
■コーナンPRO香芝店：徒歩11分
■ファッションセンターしまむら香芝店：徒歩4分
【医療】
■社会医療法人高清会香芝旭ヶ丘病院：徒歩23分
【その他】
■香芝市役所：徒歩5分
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内観・室内
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 （徒歩12分 960ｍ）
準急・普通電車の停車駅。駅前北側にはきれいなロータリー、駅前公...
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【学校】
香芝市立下田小学校 （720ｍ 徒歩9分）
1874年（明治7年）創立の150周年を超えた伝統ある大規模な...
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【学校】
香芝市立香芝中学校 （800ｍ 徒歩10分）
昭和24年開校の、市内では生徒数が一番多い中学校です。運動部・...
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【学校】
幼保連携型認定こども園ふたかみの森せいか子ども園 （560ｍ 徒歩7分）
開園時間7:00～20:00。教育理念は「将来しあわせになる子...
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【買い物】
じゃんぼスクエア香芝 （1120ｍ 徒歩14分）
スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店など様々...
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【病院・役所】
かわもとクリニック （480ｍ 徒歩6分）
内科 ・小児科 ・循環器内科 。休診日: 日曜・祝日。ご家族皆...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市藤山１-3-3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩13分 JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 1390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 131.37ｍ２ |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側：公道幅員約4.2m/南側：公道約12.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 水道：公営水道 汚水：公共下水 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)日本中央住販学園前本店 | 取引態様 | (株)日本中央住販学園前本店（売主） |
| イベント情報 |
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| 備考 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／ １．現地を見ることで、イメージが明確に！ 資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。 「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。 ２．資金の不安を具体的に相談できる ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。 「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。 ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます 「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。 近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。 一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。 ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物（BAS-SYS・BASIC）仕様 ・近鉄下田駅とJR香芝駅の2駅徒歩圏内 ◆◇Location◆◇ ・市立下田小学校 徒歩9分 ・市立香芝中学校 徒歩10分 ・下田幼稚園 徒歩10分 ・ふたかみの森せいか子ども園 徒歩7分 ・ザ・ビッグエクストラ香芝店 徒歩5分 ・かわもとクリニック 徒歩6分 ◇◆こんなご家族にオススメです◇◆ ・共働き家族である ・車通勤をしている ・大阪、奈良方面に通勤している ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【ココナラ香芝・藤山】現地見学会開催！
| 開催日時 |
2025年11月30日〜2025年12月26日
◆定休日：火曜日・水曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 奈良県香芝市藤山1丁目 |
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩12分 近鉄南大阪線「二上山」駅 徒歩12分 JR和歌山線「香芝」駅 徒歩14分 |
暮らしやすい豊かな住環境・ベッドタウンとして便利な立地・子育てしやすい環境が揃った香芝市。その香芝市の中心的な位置に誕生したのが「ココナラ香芝・藤山」です。近隣には市役所など行政機関もあり、教育施設や買い物施設などもほとんどが徒歩圏内。公園も多くあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。 是非現地までお越しください。◆開催時間10：00～17：00 ※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- ＼見学予約受付中／ ◆◇平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！◆◇現地周辺のご案内、住宅ローン相談など、お気軽に『0120-777-130』までお問い合わせ下さい♪♪
紙谷 忠之
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000144
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