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建築条件付き土地 ココナラ生駒・真弓

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現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
施工例イメージパース
【区画図】近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅より徒歩10分の駅近立地に誕生したのが、全2区画の分譲地。皆さまの永く安心安全な暮らしを。
案内図
交通図
【現地】
（2025年4月）撮影
【現地】
（2025年4月）撮影
【現地】
（2025年4月）撮影
【現地】
（2025年4月）撮影
【現地】
（2025年4月）撮影
【現地】
（2025年4月）撮影
【施工例／玄関】
内観の第一印象を左右する玄関は、安心感のある空間づくりを重視しています。広いシューズクロークで整頓され、余裕と優雅さを感じられるデザインです。
【施工例／キッチン】
広々としたキッチンで、快適に料理を楽しめます。収納スペースも充実しており、大きな鍋もすっきりと収納できるため、お料理好きの方にも大変便利です。
【施工例／リビング】
広々としたリビングは、家事をしながら家族の様子も見守れ、快適で居心地の良い空間です。隣にはテラスがあり、自然を感じながらくつろげる憩いの場所です。
【施工例／吹抜】
開放感と明るさをもたらす吹抜は、空間に広がりを生み出し、自然光をたっぷり取り入れることで、居心地の良い心地よい空間を演出します。
【施工例／主寝室】
アクセントクロスで高級感を演出し、朝日が差し込む爽やかな空間です。
【施工例／テラス】
休日には家族や友人とBBQやホームパーティを満喫できます。水道スペースがあるため、手洗いやペットの散歩後の洗い場としても便利です。
【学校】 市立真弓小学校 (240ｍ 徒歩3分)
【学校】 学研まゆみ保育園 (320ｍ 徒歩4分)
【買い物】 スーパーヤオヒコ北大和店 (800ｍ 徒歩10分)
【レジャー】 真弓中央公園 (480ｍ 徒歩6分)
【病院・役所】 たけつな小児科クリニック (500ｍ 徒歩7分)
【金融機関】 生駒北大和郵便局 (400ｍ 徒歩5分)

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近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩10分！60坪以上のフリープラン用地
おすすめPOINT
・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
・60坪以上の土地を活かし、駐車場やガーデニングなど、自由にカスタマイズできる住まいを実現
・近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅徒歩10分の恵まれたロケーション。大阪本町方面への直通も可能
・学研北生駒駅、本町まで37分　※直通
・学研北生駒駅、大阪難波駅まで39分　※生駒駅で快速急行利用

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内観・室内

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県生駒市真弓１
交通 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅 徒歩10分
近鉄けいはんな線「白庭台」駅 徒歩20分
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩38分
販売価格 3400万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 213.91ｍ２
開発面積 - 建ぺい率・容積率 40％・60％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 完成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南6m幅、東6m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 (株)日本中央住販学園前本店（売主）
備考 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
・土地だけ見ても意味あるのかな？

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

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＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

１．現地を見ることで、イメージが明確に！
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

２．資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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～ご見学までのステップ～
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

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フリーダイヤル：0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！
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※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます
※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
情報更新日 2026/03/03 次回更新予定日 2026/03/16
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社日本中央住販　学園前本店の会社情報

株式会社日本中央住販　学園前本店

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株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

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会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5538 号
所在地 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部

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【物件番号】
1701714-0000143
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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