建築条件付き土地 ＼ココナラ生駒・小明町／
約68坪の広大な敷地、小学校徒歩2分、便利な生活環境と大阪アクセス良好
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・約68坪の広大な敷地で平屋や庭、家庭菜園も楽しめる理想の住まいです。
・小学校まで徒歩2分、安心通学で忙しい朝もゆとりが生まれます
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魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります（2025年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 ココナラ生駒・小明町の魅力
土地価格2000万円＋建物価格1940万円(税込)→3940万円
【教育】
■生駒市立生駒台幼稚園：徒歩5分
■生駒市立生駒台小学校：徒歩2分
■生駒市立桜ヶ丘幼稚園：徒歩14分
■生駒市立光明中学校：徒歩10分
【買い物】
■キリン堂生駒店：徒歩7分
■業務スーパー生駒店：徒歩12分
■ファミリーマート生駒俵口店：徒歩7分
■ジョーシン東生駒店：徒歩6分
■いそかわ新生駒店：徒歩16分
【医療】
■医療法人和幸会阪奈中央病院：徒歩14分
■医療法人社団松下会東生駒病院：徒歩14分
【その他】
■生駒台郵便局：徒歩9分
■生駒市図書館：徒歩18分
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内観・室内
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
キリン堂生駒店 （500ｍ 徒歩7分）
営業時間9:00～21:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの...
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【学校】
生駒市立生駒台小学校 （160ｍ 徒歩2分）
徒歩2分とお子様の毎日の通学も負担が少なく安心して通わせること...
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【学校】
生駒市立光明中学校 （800ｍ 徒歩10分）
徒歩10分と通学の負担も少なく行事に参加される保護者の方も行き...
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【学校】
生駒市立生駒台幼稚園 （400ｍ 徒歩5分）
開所時間8:30～16:30。昭和47年に創立された歴史のある...
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【買い物】
いそかわ新生駒店 （960ｍ 徒歩12分）
営業時間9:00～21:00。食料品・酒類などを取り扱いお野菜...
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【病院・役所】
医療法人和幸会阪奈中央病院 （1120ｍ 徒歩14分）
内科、神経内科、呼吸器科、消化器科、循環器科、小児科、外科、整...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県生駒市小明町1859-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄奈良線「生駒」駅 バス10分「生駒台小学校前」バス停 徒歩1分 近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅 徒歩31分 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩31分 |
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| 販売価格 | 2000万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 231.82m2（私道負担5.13m2含） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・60％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m、A号地（私道負担5.13m2含） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力・公営水道・個別浄化槽 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)日本中央住販学園前本店 | 取引態様 | (株)日本中央住販学園前本店（売主） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 【冬期休暇のお知らせ】 誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。 ■2025年12月27日(土) ～ 2026年1月6日(火) 皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、 何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。 2026年1月7日(水)より通常営業いたします。 尚、ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。あらかじめご了承下さいませ。 来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。 ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様） ・約68坪の広大な敷地で平屋や庭、家庭菜園も楽しめる理想の住まいです。 ・小学校まで徒歩2分、安心通学で忙しい朝もゆとりが生まれます ・生駒駅へはバスと自転車で10分の2way。「生駒台小学校前」バス停徒歩1分 ・大阪へのアクセス良好。大阪難波駅へ24分、天王寺駅へ30分と快適アクセス ・子育て支援制度が充実しており、中学校卒業まで医療費の自己負担がゼロ、育児相談など行政のサポートが充実 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【ココナラ生駒・小明町】現地見学会開催！
| 開催日時 |
2025年11月30日〜2025年12月26日
■定休日：火曜日・水曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 奈良県生駒市小明町1859-7 |
| 交通 |
近鉄奈良線「生駒」駅 バス10分「生駒台小学校前」バス停 徒歩1分 近鉄生駒ケーブル線「鳥居前」駅 徒歩31分 近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩31分 |
生駒市立生駒台小学校まで徒歩2分！ 小さなお子さまの通学も安心な距離で、忙しい朝にもゆとりが生まれます。 また「生駒」駅まではバスと自転車の2wayで、大阪難波駅まで24分、天王寺駅まで30分と通勤・通学にもストレスのないアクセスです。 自然と調和した街並みに、買い物・教育・医療施設も充実。子育て世代が安心して暮らせる、理想の住環境がここにあります。是非現地までお越しください。■開催時間10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- ＼見学予約受付中／ ◆◇平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！◆◇現地周辺のご案内、住宅ローン相談など、お気軽に『0120-777-130』までお問い合わせ下さい♪♪
木津 誠
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000136
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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