建築条件付き土地 ＼ココナラ香芝・五位堂II／全3区画
五位堂駅徒歩9分、大阪30分の便利な商業施設と快適な住環境のエリアです
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
・医療費助成や子育て支援センターの運営など行政による子育て支援が充実
・近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩9分の恵まれたロケーション
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魅力1 日本中央住販の分譲地で自分らしいお家づくり
■我々は分譲住宅にこだわります。
住みやすい街を作ってからその土地に合う家をご提案。土地と建物を別に購入する際に生まれる弊害を解消したいから。必要費用などすべてをクリアにしているから価格明快で安心です。
■吹抜×リビング階段
家族のコミュニケーションが自然と生まれ、家族の心が健康を大切にしたプランニングをご提案
■ずっとサポート
用地取得から販売、入居後フォローまで一貫してお任せ下さい。
魅力2 1986年創業、住むだけでしあわせになる家・街づくり
「住むだけでしあわせになる家」それこそが日本中央住販の目指す家づくりです
体と心と地域 この3つが健康であれば住まわれるご家族は、きっとしあわせなはず
そんな考え「健康家族宣言」をもとに、よりよい住まいと暮らしを追求し続けています
日本中央住販グループは、創業以来累計販売戸数4140棟超の実績があります（2025年4月集計）
お客様が家を買う前から住んだ後までずっとサポートできる組織体制、安心・快適に過ごせる家づくりを実現します
奈良県 戸建分譲売上高ランキング14年連続No.1※
家が欲しくなったら、日本中央住販にお任せ下さい！
※2025年8月東京商工リサーチ奈良支店調べ
魅力3 ココナラ香芝・五位堂IIの魅力
土地価格1800万円＋建物価格1940万円(税込)→3740万円
【教育】
■香芝市立五位堂幼稚園：徒歩6分
■みつわ保育所：徒歩13分
■五位堂保育所：徒歩7分
■香芝市立三和小学校：徒歩15分
■香芝市立香芝中学校：徒歩18分
【買い物】
■ハーベス五位堂店：徒歩11分
■サンディ香芝店：徒歩13分
■くすりのア・ム：徒歩7分
■セブンイレブン香芝五位堂3丁目店：徒歩8分
■ナフコ香芝店：徒歩11分
【その他】
■香芝五位堂郵便局：徒歩8分
■ゆうちょ銀行大阪支店近鉄五位堂駅内出張所：徒歩8分
■香芝市役所：徒歩24分
■香芝市民図書館：徒歩16分
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内観・室内
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
香芝市立三和小学校 （1200ｍ 徒歩15分）
昭和52年に開校し「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子ども...
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【買い物】
ハーベス五位堂店 （800ｍ 徒歩11分）
営業時間9:00～21:50。五位堂駅から近く、鮮魚専門店もあ...
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【車・交通】
サンディ香芝店 （1000ｍ 徒歩13分）
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【買い物】
じゃんぼスクエア香芝店 （1100ｍ 徒歩14分）
スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、ヘアサロン、家電量...
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【レジャー】
狐井公園 （500ｍ 徒歩6分）
『杵築神社』の前にある児童公園です。滑り台などの遊具があり、広...
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【車・交通】
近鉄大阪線「五位堂」駅 （700ｍ 徒歩9分）
快速急行の停車駅で、大阪へのアクセスが便利です。駅前にはスーパ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県香芝市狐井362-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩9分 JR和歌山線「JR五位堂」駅 徒歩21分 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩16分 |
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| 販売価格 | 1800万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 131.46～149.05m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、個別浄化槽 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | (株)日本中央住販学園前本店（売主） | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊ ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？ ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？ ・土地だけ見ても意味あるのかな？ そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。 「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！ □■□■□■□■□■ ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／ １．現地を見ることで、イメージが明確に！ 資料やネット情報だけでは分からないポイント―― 道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。 「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。 ２．資金の不安を具体的に相談できる ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。 「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。 ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます 「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。 近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。 一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。 □■□■□■□■□■ ～ご見学までのステップ～ 「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。 まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。 ▼ご予約・お問合せはこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。 ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！ ------------------------------------ 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 ご来場予約いただき、諸条件をクリアされたお客様にAmazonギフト券を最大5,000円分プレゼントいたします！ ※公式サイトにて詳細をご確認ください。 ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。） ・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様） ・医療費助成や子育て支援センターの運営など行政による子育て支援が充実 ・近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩9分の恵まれたロケーション ・五位堂駅は大阪まで直通で約30分以内と非常にアクセスが良く、利便性に優れています ・スーパー、ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内で便利 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【ココナラ香芝・五位堂II】現地見学会
| 開催日時 |
2025年11月30日〜2025年12月26日
◆定休日：火曜日・水曜日 |
|---|---|
| 開催場所 | 奈良県香芝市狐井362-5 |
| 交通 |
近鉄大阪線「五位堂」駅 徒歩9分 JR和歌山線「JR五位堂」駅 徒歩21分 近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩16分 |
五位堂駅から徒歩9分。アクセス抜群の分譲地！ 公園や医療機関も揃い子育て世代にも安心の住環境、大阪方面へのアクセスが抜群の分譲地です。 是非現地までお越しください。◆開催時間10：00～17：00 ※お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- ＼見学予約受付中／ ◆◇平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です！◆◇現地周辺のご案内、住宅ローン相談など、お気軽に『0120-777-130』までお問い合わせ下さい♪♪
木津 誠
株式会社日本中央住販 学園前本店の会社情報
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株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000135
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