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建築条件付き土地 ＼ハートフルビレッジ香芝・下田東／全11区画【建築条件付土地】

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現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影◇1号地
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
ゆらぎの美と、時の移ろいを贅沢に楽しむ『ハートフルビレッジ香芝・下田東』全11区画
案内図
交通図
【現地】
（2025年2月）撮影
【現地】
（2025年2月）撮影◇1号地
【現地】
（2025年2月）撮影
【現地】
（2025年2月）撮影
【建物プラン例】
施工例イメージパース
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【施工例／ダイニングキッチン】
使いやすさと美しさを両立した快適な空間。対面式キッチンで、家族との交流も自然に生まれます。
【施工例／カウンター】
キッチン横のカウンターは、お子様の勉強やご夫婦の作業スペースとしても便利にご利用いただけます。
【施工例／玄関】
玄関ホールは吹き抜けで開放感あふれる空間です。植物や小物を飾って、素敵にコーディネートできます。
【施工例／洗面所】
忙しい朝のストレスを軽減する2ボウル洗面台と収納力アップのリネン庫を備えた、機能的でおしゃれな洗面所です。
【施工例／リモートルーム】
在宅勤務の増加に合わせて、快適なリモートワークスペースを。家族の気配を感じながら集中できる、リビングとつながる理想的なリモートルームです。
【施工例／主寝室】
シンプルで高級感あふれる大人のホテルライクな主寝室。オープンクローゼットで洋服やアクセサリーも美しく収納できます。
【学校】 香芝市立下田小学校 (1440m 徒歩18分)
【学校】 香芝市立香芝中学校 (2080m 徒歩26分)
【病院・役所】 香芝市立認定こども園下田幼稚園 (1280m 徒歩16分)
【買い物】 スーパーヤオヒコ香芝店 (1072m 徒歩14分)
【レジャー】 じゃんぼスクエア香芝 (1680m 徒歩21分)
【病院・役所】 香芝生喜病院 (4200m 車7分)

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上本町約32分、天王寺快速1本約39分。約40坪全11区画　南向き街区開放
【おすすめPOINT】
・新規ご来場予約でアマゾンギフト券最大5，000円分プレゼント！（公式サイトにて詳細をご確認ください。）
・狭くて入り組んだ道は一切なし。広々とした道でアクセス快適！
・建物本体価格1940万円～（BAS-SYS・BASIC仕様）
・大阪方面への通勤・通学に便利な駅徒歩圏でありながら、喧騒から少し離れた穏やかな住宅街に、全11区画の新街区が誕生！

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内観・室内

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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物件概要

不動産用語

所在地 奈良県香芝市下田東５丁目
交通 JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分
近鉄大阪線「近鉄下田」駅 徒歩14分
JR和歌山線「志都美」駅 徒歩26分
販売価格 1510万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 131.04ｍ２～131.05m2
開発面積 1855.16m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 11区画
造成完了予定日 造成済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.00m
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水 開発許可番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社日本中央住販 取引態様 株式会社日本中央住販（売主）
イベント情報
【ハートフルビレッジ香芝・下田東】現地見学会実施中！
日時：2026年01月07日〜2026年01月31日
場所：奈良県香芝市下田東5丁目521番1、521番14
お申込み締切：2026年01月31日
備考 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
・土地だけ見ても意味あるのかな？

そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

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＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

１．現地を見ることで、イメージが明確に！
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

２．資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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～ご見学までのステップ～
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル：0120-777-130

事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！

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※公式サイトにて詳細をご確認ください。
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※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。
情報更新日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/01/31
取引条件有効期限 2026/03/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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現地・イベント情報

見学会

【ハートフルビレッジ香芝・下田東】現地見学会実施中！

開催日時

2026年01月07日〜2026年01月31日

□定休日：火曜日・水曜日
開催場所 奈良県香芝市下田東5丁目521番1、521番14
交通

JR和歌山線「香芝」駅 徒歩12分

ゆとりを持って暮らせる全11区画の街が、下田東に誕生！ プランのご案内、おうち作りのご相談、住宅ローンのご提案など、 実際の現場を見学しながらご確認いただけます。 参考プラン◇快適な空間を生む充実収納力の家◇ ＝お子様の成長と共に増えていく荷物も、家族の荷物もしっかり収納でき、 家を快適な空間に保てるような収納を備えたプランをご紹介♪＝ 現地には、販売センター・駐車場もございますので、ゆっくりとご相談いただけます。 ◆開催時間10：00～17：00 ※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。

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取扱い不動産会社

株式会社日本中央住販　学園前本店の会社情報

株式会社日本中央住販　学園前本店

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会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5538 号
所在地 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部

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【物件番号】
1701714-0000117
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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