建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ北田宮【建築条件付土地】
【積水ハウス】【コモンステージ北田宮】■学校、駅、病院、商業施設が揃った、子育て家族が安心して暮らせる穏やかな環境。田宮街道（８００ｍ）も近く、自動車で様々な場所へも好アクセスです。
■市立千松小学校まで徒歩１２分（９００ｍ～９４０ｍ）、市立城西中学校まで徒歩２７分～２８分（２,１５０ｍ～２,１９０m）。
■セブン田宮店まで徒歩１２分（９００ｍ～９3０ｍ）、稲山病院まで徒歩１５分（１，１４０ｍ～１，１８０ｍ）。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
社会福祉法人 悠林舎 田宮シーズ認定こども園 （現地から170m～210m。 徒歩3分。(最長)）
安心・安全を保育の基本とし、子どもの人権や主体性を尊重する教育...
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【学校】
市立千松小学校 （現地から900m～940m。 徒歩12分。(最長)）
豊かな心を育み、自ら考え、たくましく生きる児童の育成が教育目標...
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【学校】
市立城西中学校 （現地から2150m～2190m。 徒歩27分～28分。）
知徳体の調和のとれた人格の完成をめざすとともに、社会の発展に寄...
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【買い物】
セブン田宮店 （現地から900m～930m。 徒歩12分。(最長)）
営業時間は、7：00～24：00です。
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【買い物】
マルナカ佐古店 （現地から1480m～1520m。 徒歩19分。(最長)）
営業時間は、9：00～23：00です。（令和７年５月HPより）
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【車・交通】
JR佐古駅 （現地から2000m～2040m。 徒歩25分～26分。）
2022年度の1日の平均乗車人員は７７２人です。※徳島市統計年...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮４丁目786番2の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高徳線「佐古」駅 徒歩25分～26分 |
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| 販売価格 | 1690万円(1区画)～7200万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 203.24m2～1189.93m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％（1号地）・60％（2,3,4号地）/容積率：177.2%（2号地）・200％（1,3,4号地） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年2月（1号地・2号地・3号地・4号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～5m/道路幅の備考：東：徳島市道（幅員約4.0m～約4.4ｍ） 南：徳島市道（幅員約4.1ｍ） ※ただし、令和8年2月末、市に移管予定 移管後、徳島市道（幅員約5.0ｍ） （アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田・（現況宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●水道/公営上水道●電気/四国電力●ガス/都市ガス（四国ガス）●雨水/Ｕ型側溝●汚水・雑排水/個別合併浄化槽 | 開発許可番号 | 徳市開第070号（令和７年３月１０日）徳市開第019号（令和７年７月１４日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | 本分譲地ではよりよい住環境の創造と、美しいまちなみ景観づくりのために、まちなみガイドラインを作成しており、ご協力をお願いしております。（なお、4号地は対象外となります。）※私道負担：なし●負担金/水道加入金他：水道加入金他（税込）179,000円（口径25ｍｍの場合）●CATV/加入必要、宅内工事費用：概ね20,000円（税込）前後、引込工事負担金：16,500円（税込）、月額利用料：2,090円～6,600円（税込）※プランやオプションによって異なります。●開発総面積：1910.41m2 ●農地転用番号：市農委発第5518号（令和７年３月５日）●開発許可番号：徳市開第070号（令和７年３月１０日）徳市開第019号（令和７年７月１４日）変更●土地面積は予定面積です。造成工事完了後の確定測量で土地面積に差異が生じる場合は、平米単価にて土地価格の精算をします。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/29 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 東四国支店の会社情報
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積水ハウス株式会社東四国支店 徳島オフィス
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 東四国支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 香川県高松市林町2539番地15 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701586-0000040
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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