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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ西石井【建築条件付土地】

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松山市立石井幼稚園（現地から650m。 徒歩9分。(最長)）昭和33年に創立され、60年以上の歴史があります。幼児の「遊び」こそが、「学び」の可能性を無限大に広げるものとして捉え、とても大切にしています。（松山市公式HPより一部抜粋）
松山市立石井小学校（現地から1000m。 徒歩13分。(最長)）校訓「正しく　つよく　明るく　なかよく」を基本に、先人が築いた伝統を大切にし、明るく伸びやかな校風の継承と発展に努めています。（石井小学校HPより一部抜粋）
松山市立南中学校（現地から1230m。 徒歩16分。(最長)）「自主　協力　礼儀」のもと「新・進・心　～昨日より今日、今日より明日～」をスローガンに、地域に学び、地域とともにある学校を目指しています。（南中学校HPより一部抜粋）
マルナカ東石井店（現地から950m。 徒歩12分。(最長)）【営業時間)】7:00～23:00。【駐車場】129台。（マルナカ東石井店HPより一部抜粋）
案内図
コモンステージ西石井
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 松山市立石井幼稚園 (現地から650m。 徒歩9分。(最長))
【学校】 松山市立石井小学校 (現地から1000m。 徒歩13分。(最長))
【学校】 松山市立南中学校 (現地から1230m。 徒歩16分。(最長))
【買い物】 マルナカ東石井店 (現地から950m。 徒歩12分。(最長))
【買い物】 くすりのレデイ和泉店 (現地から850m。 徒歩11分。(最長))
【買い物】 ファミリーマート松山西石井店 (現地から450m。 徒歩6分。(最長))

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松山外環状道路古川ICまで車12分（最長）。松山市立石井小学校まで徒歩13分（最長）。
マルナカ東石井店まで徒歩12分（最長）。ファミリーマート松山西石井店まで徒歩6分（最長）。
土地形状や周辺環境を考慮し、お客様の暮らしに最適なプランをご提案いたします！現地のご見学も可能です。ご希望の方にコモンステージ西石井のセットプランを差し上げます。お気軽にお問い合わせください。

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  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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物件概要

不動産用語

所在地 愛媛県松山市西石井４丁目363番1他
交通 伊予鉄道高浜線「松山市」駅 バス 18分 古川北二丁目 徒歩6分
販売価格 1898万円(1区画)～3087万円(1区画) 最多価格帯 最多価格帯：2200万円台(4区画)
建物面積 - 土地面積 149.37m2～210.35m2
開発面積 3347.25m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（60％（1・8・11・12・15号地））/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 16区画 / 16区画
造成完了予定日 2026年5月 完成済（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～5.7m/道路幅の備考：●道路／幅員約4.0m～約5.7m（アスファルト舗装）、開発道路／幅員約5.3m（アスファルト舗装予定）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 田・現況　宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●上水道／松山市公営水道●雨水・汚水・雑排水／公共下水●電気／四国電力(株)●ガス／都市ガス：四国ガス(株) 開発許可番号 完成済(1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●ゴミステーション（8.99m2）／1区画につき16分の1ずつ共有。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●分譲地内の電柱・支線の移動はできません。●農転許可番号／（地5）第51号（令和7年6月20日）●開発許可番号／ 松（建開）第190号（令和7年10月29日）、開発変更許可番号／松（建開）第249号（令和7年12月19日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/20 次回更新予定日 2026/03/27
取引条件有効期限 2026/03/26

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　愛媛支店の会社情報

積水ハウス株式会社　愛媛支店

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会社名

積水ハウス株式会社　愛媛支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 愛媛県松山市生石町130-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701585-0000067
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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