建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ上乃木２west【建築条件付土地】
【新たな暮らしを想う街】松江市上乃木エリアの全４区画の分譲地です。
【生活環境が整う街】松江市立乃木小学校まで徒歩約7分（約540ｍ）で、松江道路〈松江中央〉Ｉ.Ｃより車で約5分（約1640m）とアクセスもしやすい立地です。
【住み続けたくなる街】ご希望の敷地で、お客様のご要望に沿ったプランを作成いたします。松江市内で土地から新築をお考えの皆様、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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設備・仕様
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外観・分譲地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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物件概要
| 所在地 | 島根県松江市上乃木２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陰本線「乃木」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 2643.5万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 258.83m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2023年6月 完成済（4） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：8.8m～11.7m/道路幅の備考：南側：8.8ｍ（車道約6.0ｍ、両側歩道約1.4ｍ）、西側：11.7ｍ（車道約7.0ｍ、歩道約1.9ｍ、歩道約2.8ｍ） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●電気／中国電力株式会社●ガス／個別プロパン●上水道／松江市上水道●雑排水・汚水／公共下水道●雨水／道路側溝（U字溝） | 開発許可番号 | 完成済(4) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●道路幅員／西側市道：約11.7ｍ（車道約7.0ｍ・歩道約1.9ｍ,歩道約2.8ｍ・アスファルト舗装）、南側市道：約8.8ｍ（車道約6.0ｍ・両側歩道約1.4ｍ・アスファルト舗装）●私道負担／なし●水道分担金／143,000円（税込、口径20mm）が必要です。●ゴミステーション／各区画専有宅地の所有者で共有し（各宅地につき持ち分1/4）、共同で維持管理をしていただきます。●確定測量が未実施のため、面積について計画と差が生じる場合があります。実測面積との差が生じた場合はm2当たり単価に基づき、売買代金を精算致します。 ●本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。●各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。●本分譲地は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。●当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 山陰支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 鳥取県米子市米原4丁目2番27号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701583-0000041
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
