建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ海田蟹原二丁目【建築条件付土地】【予告広告】
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-
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外観・分譲地
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周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 広島県安芸郡 海田町蟹原２丁目1594番１の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「海田市」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 114.83m2～143.05m2 |
| 開発面積 | 1981.21m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％（70％（1号地、13号地））/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 13区画 / 13区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12・13） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.2m～6m/道路幅の備考：幅員約6.0m(終端回転帯部分約8.5m)(開発道路:アスファルト舗装※海田町へ移管予定)、幅員約5.2～5.4m(既存道路:アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（自由勾配側溝）●団地内施設/ゴミステーション1ヶ所(海田町へ移管予定) | 開発許可番号 | 指令西建第74号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年1月下旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/34304/b500005/s504003/00015021/06top.html?ad=homes | ||
| 備考 | ●その他負担金／水道分担金：137,500円（税込・口径20mm）、CATV工事代金49,500円（税込）、CATV登録事務手数料：3,300円（税込）、CATV年額利用料：10,560円（税込）●良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●造成完了後の確定測量により土地面積に差異が生じた場合は平米単価で精算します。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 広島支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原5-16-6（ケイ・テイビル） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701582-0000113
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
