建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ青山新町III【建築条件付土地】
〈物件の魅力-コモンステージ青山新町III〉■高台にある閑静な分譲地
■子育て世代にも嬉しい快適な住環境を実現〈周辺環境〉■わたなべ内科・青山クリニックまで徒歩5分（約400m～410ｍ）
■ご家族世代にも嬉しい青山水道遊園まで徒歩7分（約550m～560ｍ）〈アクセス〉■JR越後線「青山」駅まで徒歩8分（約600m～610ｍ）、JR新潟駅まで3駅！
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR越後線「青山」駅 （現地から600m～610m。 徒歩8分。(最長)）
JR新潟駅まで4駅、所要時間は朝の通勤時で13～17分です。
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【学校】
青山真行保育園（小規模青山真行保育園） （現地から110m～120m。 徒歩2分。(最長)）
定員：45名（小規模～は19名）受入年齢：3歳児～就学前（0歳...
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【学校】
東青山小学校 （現地から1200m～1210m。 徒歩15分～16分。）
児童数：406名（2024年度）教育目標：「いのち輝く子」
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【学校】
小針中学校 （現地から1000m～1010m。 徒歩13分。(最長)）
生徒数：771名（2024年度）教育目標：「創造し 協調するた...
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【買い物】
ダイレックス新潟青山店 （現地から350m～360m。 徒歩5分。(最長)）
営業時間：9:00～22:00※年末年始は営業時間が異なる場合...
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【買い物】
イオン新潟青山店 （現地から700m～710m。 徒歩9分。(最長)）
営業時間：7:00～23:00 1F食品売場以外8:00～22...
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物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市 西区青山新町10番10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR越後線「青山」駅 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 1999万円(1区画)～2999万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 165.25m2～211.05m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60（1号地）、70（2号地）/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m～8.9m/道路幅の備考：南東側8.9ｍ、北東側5.9ｍ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地・地目は宅地に変更予定です。 現況/宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス（北陸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水 | 開発許可番号 | 完成済(1、2) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 4/3～4/30 | ||
| 備考 | 水道加入金および検査手数料／1号地：既存配管（口径13mmの場合）を使用する場合は水道加入金、検査手数料の費用負担はありません。2号地：49,800円（税込、口径13mmの場合）が別途必要です。2号地の駐車場計画には造成工事が別途必要です。2号地南東側道路に電柱が設置されております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/16 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 新潟支店の会社情報
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積水ハウス株式会社新潟支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 新潟支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7-23 2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701579-0000041
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
