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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ三条市役所東【建築条件付土地】

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コモンステージ三条市役所東（現地から1660m。 車で27分～30分。）
JR弥彦線「北三条」駅（現地から1070m。 徒歩14分。）弥彦線の線路下は遊歩道になっています。北三条～燕三条経由、新幹線利用で新潟駅まで33分（24.9月現在）
リオン・ドール北三条店（現地から1200m。 徒歩15分。）営業時間：9:00～21:00
ウオロク興野店（現地から730m。 徒歩10分。）営業時間：9:00～22:00 テナント：ホワイト急便ペリカンクリーニング
県央医師会 応急診療所（現地から520m。 徒歩7分。）受付時間：日曜・祝日・お盆・年末年始(12/31～1/3)9:00～12:00、13:00～16:30、19:00～21:30平日・土曜：19:00～21:30
案内図
交通図
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
現地写真（16号地）
【その他】 コモンステージ三条市役所東 (現地から1660m。 車で27分～30分。)
【車・交通】 JR弥彦線「北三条」駅 (現地から1070m。 徒歩14分。)
【買い物】 リオン・ドール北三条店 (現地から1200m。 徒歩15分。)
【買い物】 ウオロク興野店 (現地から730m。 徒歩10分。)
【病院・役所】 県央医師会 応急診療所 (現地から520m。 徒歩7分。)
【文化施設】 図書館等複合施設 まちやま (現地から1250m。 徒歩16分。)

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物件概要

不動産用語

所在地 新潟県三条市横町２丁目１１６０番１０
交通 JR弥彦線「北三条」駅 徒歩14分
販売価格 607.4万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 203.01m2
開発面積 8885.13m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：70％/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 37区画
造成完了予定日 完成済（16） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～6.4m/道路幅の備考：北・南・西6.0m、東6.4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 非線引区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東北電力、ガス：北陸ガス、上水道：公営水道、汚水処理：合併浄化槽、雨水：Ｕ字側溝 開発許可番号 完成済(16)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 4/3～4/30
備考 ■当エリアは光回線電話の提供エリアです。詳細に関しましては弊社までお問い合わせ下さい。■分譲地東側の市道には消雪パイプが敷設されておりません。■水道加入金106700円（税込、口径20mmの場合）、水道検査手数料2000円が別途必要です。■消雪組合加入金は無し、維持管理費月額750円が必要となります。■美しいまちなみ造りの為に、まちなみガイドラインを設けておりますのでご協力をお願い致します。詳細は担当者へお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/04/17
取引条件有効期限 2026/04/16

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　新潟支店の会社情報

積水ハウス株式会社　新潟支店

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会社名

積水ハウス株式会社　新潟支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 新潟県新潟市中央区上所中1丁目7-23　2F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701579-0000040
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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