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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ平垣北町【建築条件付土地】【予告広告】

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JR東海道本線 富士駅（現地から1180m～1200m。 徒歩15分。(最長)）沼津駅まで乗車20分、静岡駅まで乗車35分です(通勤時)。東海道線と見延線のターミナル駅であり、ホームライナーを利用して静岡方面、沼津方面への通勤や通学も便利です。
すみれ認定こども園（現地から380m～400m。 徒歩5分。(最長)）幼児クラスは月２回の体験教室や音楽教室を行っています。希望者は夕方のサッカー教室などを選択することもできます。
※造成完了2026年3月
富士第一小学校（現地から830m～850m。 徒歩11分。(最長)）校訓は「強い体 強い心」、学校教育目標は「しなやかに 挑み続ける～支えあい 一歩踏み出す子～」です(HPより)。
富士中学校（現地から580m～600m。 徒歩8分。(最長)）校訓は「富士に学べ 高く 強く 清く」学校教育目標は「しなやかに 挑み続ける～自ら学び、仲間とともに高め合う生徒～」です(HPより)。
案内図
交通図
コモンステージ平垣北町
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
※2025年10月撮影
現地写真(1)
※2025年10月撮影※造成完了2026年3月
現地写真(2)
※2025年10月撮影※造成完了2026年3月
現地写真(3)
※2025年10月撮影※造成完了2026年3月
現地写真(4)
※2025年10月撮影※造成完了2026年3月
【車・交通】 JR東海道本線 富士駅 (現地から1180m～1200m。 徒歩15分。(最長))
【学校】 すみれ認定こども園 (現地から380m～400m。 徒歩5分。(最長))
【学校】 富士第一小学校 (現地から830m～850m。 徒歩11分。(最長))
【学校】 富士中学校 (現地から580m～600m。 徒歩8分。(最長))
【買い物】 杏林堂ドラッグストア富士松岡店 (現地から650m～700m。 徒歩9分。(最長))
【買い物】 マックスバリュ富士八幡町店 (現地から430m～450m。 徒歩6分。(最長))

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【全６区画】◆アクセス◆・ＪＲ富士駅まで徒歩15分。・ＪＲ柚木駅まで徒歩11分。
◆教育施設◆・すみれ認定こども園まで徒歩5分。・第一小学校まで徒歩11分。・富士中学校まで徒歩8分。
◆周辺環境◆・マックスバリュ富士八幡店まで徒歩6分。・フードストアあおき富士店まで徒歩4分。・川村病院まで徒歩7分。・平垣公園まで徒歩10分。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県富士市平垣字六反田160ー13
交通 JR東海道本線「富士」駅 徒歩15分
JR身延線「柚木」駅 徒歩11分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 165.76m2～264.09m2
開発面積 1322m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%、70％（A号地,C号地）/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年３月中旬
販売区画数 / 総区画数 6区画 / 6区画
造成完了予定日 2026年3月（Ａ号地・Ｂ号地・Ｃ号地・Ｄ号地・Ｅ号地・Ｆ号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 田・（造成後、宅地に地目変更する予定です） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:Ｕ字側溝、電気:東京電力、ガス:都市ガス(静岡ガス) 開発許可番号 富都建指令第２-１３号
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣(16)第540号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。掲載予定時期：2026年３月中旬HPアドレスhttps://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/22210/b450006/s409009/00014837/06top.html?ad=homes
備考 景観法、第一種高度地区（20m）、居住誘導区域内水道加入金・検査手数料:（口径20mmの場合、税込）95,900円が別途必要です。都市ガス利用の場合、ガス引き込み費用が必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/06
取引条件有効期限 2026/02/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　三島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　三島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　三島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県三島市文教町1丁目1番20号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701576-0000101
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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