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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ寿町【建築条件付土地】

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沼津市立金岡小学校。現地から500ｍ～540ｍ。徒歩7分(最長)。
リコー通り（現地から280m～320m。 徒歩4分。(最長)）通り沿いには、多種多様な商業施設と飲食店が揃っています。
学校法人沼津学園　沼津学園第一幼稚園（現地から280m～320m。 徒歩4分。(最長)）教育方針・園訓は『よくみる、よくきく、よくする』。教育目標は 『子供の自発的な遊びを通して 「心がやさしく、明るい元気な子ども」が育つようにする』です（HPより）。
※南側公道の道路後退はございません。※C号地の南西角に電柱が新設される予定です。南側道路にある電柱と支線は撤去される予定です。
沼津市立金岡中学校（現地から910m～950m。 徒歩12分。(最長)）生徒数は510名（2024年5月）。教育目標は『豊かな心をもち「自立」を目指すたくましい子』です（HPより）。
JR東海道本線「沼津」駅（現地から1770m～1810m。 徒歩23分。(最長)）東海道本線で三島駅まで約6分です（通勤時）。
案内図
交通図
コモンステージ寿町
沼津市立金岡小学校。現地から500ｍ～540ｍ。徒歩7分(最長)。
家族の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアム
Tomorrow＊s Life Museum 静岡は、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。安全に配慮した完全予約制なので、安心してご覧いただけます。
PLATFORM HOUSE touch
家の状態確認や機器の操作を、どこからでもスマホひとつで。住まいとつながる、家族がつながる、新しい暮らし方
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
プラン
※2025年7月撮影
プラン
※2025年7月撮影
プラン
※2025年7月撮影
プラン
※2025年7月撮影
プラン
※2025年7月撮影
【その他】 リコー通り (現地から280m～320m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 学校法人沼津学園　沼津学園第一幼稚園 (現地から280m～320m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 沼津市立金岡中学校 (現地から910m～950m。 徒歩12分。(最長))
【車・交通】 JR東海道本線「沼津」駅 (現地から1770m～1810m。 徒歩23分。(最長))
【その他】 沼津北公園 (現地から810m～850m。 徒歩11分。(最長))
【病院・役所】 岡田医院 (現地から1460m～1500m。 徒歩19分。(最長))

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【5区画】◆アクセス◆・ＪＲ沼津駅まで徒歩23分。
◆教育施設◆・沼津学園第一幼稚園まで徒歩4分。・金岡小学校まで徒歩7分。・金岡中学校まで徒歩12分。
◆周辺施設◆・マックスバリュ沼津柳町店まで徒歩9分。・ウエルシア沼津五月町店まで徒歩8分。・エスポット沼津駅北店まで徒歩10分。・ららぽーと沼津まで車で11分。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県沼津市寿町943-2他
交通 「」駅 バス 富士急シティバス 北消防署入口 徒歩3分～4分
販売価格 2550万円(1区画)～2580万円(2区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 155.73m2～157.54m2
開発面積 787.73m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：160％(A号地は148％)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 5区画
造成完了予定日 2025年8月 完成済（A号地・B号地・C号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：3.7m～4m/道路幅の備考：道路後退はございません。
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス/都市ガス（静岡ガス）、上水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/U字側溝 開発許可番号 完成済(A号地、B号地、C号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 ■申込受付について　申込受付日時：2025年2月15日 AM10:00～。申込受付場所：三島支店 1F life knit atelier※お申し込みの際は、認印、融資審査結果の通知書が必要です。※午前10：30までに複数のエントリーがあった場合は、抽選で購入者様を決定いたします。また、エントリーがなかった場合は、当日10：30より先着順販売となります。※販売開始日の2月15日までは、ご契約またはご予約のお申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられませんので予めご了承ください。※詳しくは窓口担当者までお問い合わせください。
備考 景観法、都市再生特別措置法■水道加入金＋検査手数料108,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　三島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　三島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　三島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県三島市文教町1丁目1番20号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701576-0000091
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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