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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ長泉小学校南【建築条件付土地】

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長泉町立長泉小学校（現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。）児童数 1047名（令和6年4月1日現在）教育目標は「自ら考え　高め合いながら　伸びる子」で、主体的に課題を解決し、成し遂げる力を育みます（HPより）。
長泉町立長泉中学校（現地から350m～500m。 徒歩5分～7分。）生徒数 754名（令和6年4月1日現在）教育目標は「未来を創る　夢高く　富士となれ」で、地域から愛される生徒を育てる学校です(HPより)。
長泉町立中央保育園（現地から450m～550m。 徒歩6分～7分。）園目標は「拡げようなかよしのわ」です。0歳児から5歳児までの子どもたちが、日々の園生活を通して異年齢の関わりを深めながら、豊かな心と体を育んでいます(HPより)。
長泉町役場（現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。）開庁時間/8：30～17：15。住民窓口課は8：30～18：30。閉庁日/土曜日（第2土曜日を除く）、日曜日、祝祭日、年末年始。
案内図
交通図
コモンステージ長泉小学校南
life　knit　design
お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当に大切にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。※こちらの建物の感性は 凛-soft- です。
おうちの中の空気、気になりませんか？
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。※こちらの建物に採用しています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※こちらの建物に採用しています。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※こちらの建物に採用しています。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。※こちらの建物に採用しています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
プラン
2025年8月撮影
【A号地・参考プラン】
【A号地】参考プラン例建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4300万延床面積　104.00m2（31.46坪）1F面積　　47.00m22F面積　　57.00m2
【B号地・参考プラン】
【B号地】参考プラン例建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4580万延床面積　113.05m2（34.19坪）1F面積　　56.15m22F面積　　56.90m2
2025年8月撮影
2025年8月撮影
2025年8月撮影
【学校】 長泉町立長泉小学校 (現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。)
【学校】 長泉町立長泉中学校 (現地から350m～500m。 徒歩5分～7分。)
【学校】 長泉町立中央保育園 (現地から450m～550m。 徒歩6分～7分。)
【病院・役所】 長泉町役場 (現地から400m～450m。 徒歩5分～6分。)
【車・交通】 JR東海道線　三島駅 (現地から2000m～2100m。 車で7分～8分。)
【車・交通】 JR御殿場線　下土狩駅 (現地から650m～800m。 徒歩9分～10分。)

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【2区画】◆アクセス◆・ＪＲ三島駅まで車で8分。・ＪＲ御殿場線下土狩駅まで徒歩10分。
◆教育施設◆・中央保育園まで徒歩7分。・長泉小学校まで徒歩6分。・長泉中学校まで徒歩7分。
◆周辺施設◆・マックスバリュエクスプレス長泉店まで徒歩12分。・長泉町役場まで徒歩6分。・あきやまクリニックまで徒歩3分。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県駿東郡　長泉町下土狩字焼原891-5、891-25
交通 JR御殿場線「下土狩」駅 徒歩9分～10分
販売価格 3360万円(1区画)～3504万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 145.52m2～165.84m2
開発面積 311.37m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：A号地：160％、B号地：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 2025年6月 完成済（A・B） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～9m/道路幅の備考：アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：A号地U字側溝・B号地暗渠排水 開発許可番号 完成済(A、B)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 水道加入金＋検査手数料158,000円(口径20mm、税込)が別途必要です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　三島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　三島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　三島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県三島市文教町1丁目1番20号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701576-0000086
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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