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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ裾野駅西【建築条件付土地】

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陽当たりの良い分譲地です。道路幅員は約7.4～8.5ｍ。利便性が良い場所にありながら、周辺は第一種住居地域に指定された閑静な住宅街です。
コモンステージ裾野駅西（現地から560m。 徒歩7分。）JR御殿場線裾野駅
JR御殿場線　裾野駅（現地から560m。 徒歩7分。）JR御殿場線で沼津駅まで約14分です（通勤時）。富士山が見えるレトロな駅舎で裾野市の中心市街地に位置する市の代表駅です。
裾野市立西保育園（現地から540m。 徒歩7分。）「丈夫な身体」「やさしい心」「仲良く遊ぶ子」の3つを保育目標に掲げる保育園です。自然豊かな環境の中、広い園庭でのびのびと遊ぶことができます（HPより）。
裾野市立西小学校（現地から525m。 徒歩7分。）児童数 712名(令和5年5月1日現在)学校教育目標は、「自分らしく輝く子」です。みんなで学ぶ楽しさがある学校を目指しています（HPより）。
裾野市立西中学校（現地から1015m。 徒歩13分。）生徒数 361名(令和5年5月1日現在)学校教育目標は「『心の軸を太くし、共に未来を拓く』生徒の育成」です。自他を認め、思いやりをもった生徒を育てます（HPより）。
案内図
交通図
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
プラン
※2025年7月撮影
【Ｄ号地・参考プラン】
【Ｄ号地】参考プラン例建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4540万延床面積　104.00m2（31.46坪）1F面積　　47.00m22F面積　　57.00m2
現地写真
※2025年7月撮影
現地写真
※2025年7月撮影
現地写真
※2025年7月撮影
外構付き平面図※掲載の間取りは参考プランです。
【その他】 コモンステージ裾野駅西 (現地から560m。 徒歩7分。)
【車・交通】 JR御殿場線　裾野駅 (現地から560m。 徒歩7分。)
【学校】 裾野市立西保育園 (現地から540m。 徒歩7分。)
【学校】 裾野市立西小学校 (現地から525m。 徒歩7分。)
【学校】 裾野市立西中学校 (現地から1015m。 徒歩13分。)
【買い物】 クリエイトＳ・Ｄ裾野滝頭店 (現地から830m。 徒歩11分。)

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【残り1区画】◆アクセス◆・JR御殿場線「裾野」駅まで徒歩7分。
◆教育施設◆・西保育園まで徒歩7分。・西小学校まで徒歩7分。・西中学校まで徒歩13分。
◆周辺施設◆・ベルシティ裾野まで徒歩5分。・クリエイトS・D裾野滝頭店まで徒歩11分。・裾野赤十字病院まで徒歩6分。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県裾野市佐野字柳畑784-20
交通 JR御殿場線「裾野」駅 徒歩7分
販売価格 1480万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 140.86m2
開発面積 947.14m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 6区画
造成完了予定日 2022年9月 完成済（D） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：7.4m/道路幅の備考：7.4m(南側)アスファルト舗装、8.5ｍ(東側)アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　上水道：公営水道、電気：東京電力、ガス：都市ガス(静岡ガス)、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝 開発許可番号 完成済(D)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 水道加入金・検査手数料113,000円(税込み、口径20ｍｍ)が別途必要です。■本分譲地では良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　三島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　三島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　三島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県三島市文教町1丁目1番20号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701576-0000053
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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