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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ入野町【建築条件付土地】

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佐鳴湖公園（現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。）春は桜の名所としてお花見、夏は花火大会、秋は紅葉、冬はバードウォッチングを楽しめます。ウォーキングコースもあります。
さなる幼稚園（現地から950m～980m。 徒歩12分～13分。）教育方針は「子ども一人ひとりの育ちを大切に」です（HPより）。
浜松市立入野小学校（現地から1200m～1230m。 徒歩15分～16分。）児童数432人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「『夢をもち　学び合う子』の育成」です（HPより）。
浜松市立入野中学校（現地から300m～330m。 徒歩4分～5分。）生徒数437人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「夢に向かってたくましくよりよく生きる生徒」です（HPより）。
クックマート佐鳴湖南店（現地から850m～880m。 徒歩11分。(最長)）営業時間9:30～22:00。　（1/1・2・3は休業）
案内図
3号地より東方向（2025年11月撮影）
プラン
2号地より南東方向（2025年11月撮影）造成工事2026年1月下旬完成予定
プラン
3号地より南方向（2025年11月撮影）造成工事2026年1月下旬完成予定
プラン
北側より敷地全景（2025年11月）造成工事2026年1月下旬完成予定
プラン
西側より敷地全景（2025年11月）造成工事2026年1月下旬完成予定
プラン
南西より前面道路（2025年11月）造成工事2026年1月下旬完成予定
【その他】 佐鳴湖公園 (現地から1100m～1130m。 徒歩14分～15分。)
【学校】 さなる幼稚園 (現地から950m～980m。 徒歩12分～13分。)
【学校】 浜松市立入野小学校 (現地から1200m～1230m。 徒歩15分～16分。)
【学校】 浜松市立入野中学校 (現地から300m～330m。 徒歩4分～5分。)
【買い物】 クックマート佐鳴湖南店 (現地から850m～880m。 徒歩11分。(最長))
【買い物】 遠鉄ストア大平台店 (現地から1300m～1330m。 徒歩17分。(最長))

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標高17ｍの高台にあり、浜松市中南部を一望できる全3区画の分譲地です。
近隣にはクックマート佐鳴湖南店、遠鉄ストア大平台店、杏林堂ドラッグストア入野店があり生活利便性が良い分譲地です。
さなる幼稚園まで徒歩13分、入野小学校まで徒歩16分、入野中学校まで徒歩5分です。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市　中央区入野町16438-13他
交通 「」駅 バス 遠鉄バス 臨江寺 徒歩6分
販売価格 3900万円(1区画)～4050万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 286.39m2～286.39m2
開発面積 859.2m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 2026年1月（1・2・3） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 佐鳴湖西岸地区都市景観形成地区、土砂災害警戒区域イエローゾーン※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　浜松支店の会社情報

積水ハウス株式会社　浜松支店

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会社名

積水ハウス株式会社　浜松支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー22F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701575-0000131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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