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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ高塚町【建築条件付土地】

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コモンステージ高塚町（現地から900m。 徒歩12分。）JR高塚駅
JR高塚駅（現地から900m。 徒歩12分。）浜松駅まで1駅で6分、豊橋駅まで33分で運行しています。
入野こども園（現地から300m。 徒歩4分。）
浜松市立可美小学校（現地から2300m。 徒歩29分。）児童数753名（令和7年5月1日時点）。学校教育目標は「誠実・勤勉 美しい心で ともに未来に向かって輝く子」です（HPより）。
浜松市立可美中学校（現地から2100m。 徒歩27分。）生徒数351名（令和7年5月1日時点）。学校教育目標は「志をもち、自他を価値のある存在として尊重し、切磋琢磨する生徒」です（HPより）。
案内図
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
【その他】 コモンステージ高塚町 (現地から900m。 徒歩12分。)
【車・交通】 JR高塚駅 (現地から900m。 徒歩12分。)
【学校】 入野こども園 (現地から300m。 徒歩4分。)
【学校】 浜松市立可美小学校 (現地から2300m。 徒歩29分。)
【学校】 浜松市立可美中学校 (現地から2100m。 徒歩27分。)
【買い物】 バロー高塚店 (現地から1100m。 徒歩14分。)

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バロー高塚店まで徒歩14分、ココカラファインファミリードラッグシーズ篠原店まで徒歩12分で日常のお買い物にも便利です。
可美小学校まで2300M徒歩29分・可美中学校まで2100M徒歩27分です。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市　中央区高塚町1788番39
交通 JR東海道本線「高塚」駅 徒歩12分
販売価格 2540万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 278.6m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：180
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2025年12月（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.9m～6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：公共下水道 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 先着順受付中
備考 景観法、都市再生特別措置法、高塚可美団地建築協定(認可H2年3月23日)高塚可美団地管理組合規約があります。共有持ち分高塚町1788番98の土地は、高塚可美団地各区画所有者の共有地となっており、各1区画所有者毎に184分1ずつ（1.96m2）の所有権を取得しています。買主は、この共有地の184分1の所有権についても、取得することとなります。当該共有地は、「高塚可美団地管理組合」にて、貸駐車場として利用されております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　浜松支店の会社情報

積水ハウス株式会社　浜松支店

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会社名

積水ハウス株式会社　浜松支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー22F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701575-0000130
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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