建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ磐田市上岡田【建築条件付土地】
■磐田市上岡田に位置する開発行為を行った全17区画の分譲地。
■磐田南小学校まで徒歩10分（740ｍ）■磐田南部中学校まで徒歩22分（1740ｍ）
■ピアゴ上岡田店まで徒歩7分（490ｍ）■ドラッグストアコスモス上岡田店まで徒歩5分（400m）
0037-618-37794
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR磐田駅 （現地から1900m～2040m。 徒歩24分～26分。）
浜松へ12分、静岡へ67分（JR東海道本線にて）。
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【学校】
はあとふる保育園 （現地から750m～890m。 徒歩10分～12分。）
集団生活の中から遊びをとおして自主性と生きる力、他者の存在意識...
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【学校】
磐田南幼稚園 （現地から600m～740m。 徒歩8分～10分。）
思いやり、尊重する心、自主性や協調性をもった子どもを育成します...
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【学校】
磐田南小学校 （現地から600m～740m。 徒歩8分～10分。）
児童数569人（令和7年5月1日現在）学校教育目標は「夢をもち...
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【学校】
磐田南部中学校 （現地から1600m～1740m。 徒歩20分～22分。）
生徒数415人（令和7年5月1日現在）学校教育目標は「自ら学び...
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【病院・役所】
上岡田内科・小児科医院 （現地から400m～540m。 徒歩5分～7分。）
診療時間 8：00～11：30、15：00～17：00休診日 ...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 静岡県磐田市上岡田字権蔵325番４他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「磐田」駅 徒歩24分～26分 |
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| 販売価格 | 1220万円(1区画)～1831万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 165.3m2～234.87m2 |
| 開発面積 | 4472.51m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60(70)/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 17区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（5号地・7号地・8号地・12号地・13号地・18号地・19号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～7.8m |
| 用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●電気：中部電力●ガス：都市ガス（サーラエナジー）●上水道：公営水道●汚水：公共下水道●雨水：Ｕ字側溝 | 開発許可番号 | 完成済(5号地、7号地、8号地、12号地、13号地、18号地、19号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/23 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/29 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 浜松支店の会社情報
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積水ハウス株式会社浜松支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-596-188へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 浜松支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー22F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701575-0000104
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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