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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ大平台3丁目【建築条件付土地】

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コモンステージ大平台3丁目（現地から1270m。 徒歩16分。）佐鳴湖公園
佐鳴湖公園（現地から1250m。 徒歩16分。）春は桜の名所としてお花見、夏は花火大会、秋は紅葉、冬はバードウォッチングを楽しめます。ウォーキングコースもあります。
つばき保育園（現地から220m。 徒歩3分。）保育の理念は「未来に向かって生きていく力を育成する」です（HPより）。
浜松市立大平台小学校（現地から140m。 徒歩2分。）児童数432人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「未来を切り拓くわかばの子」です（HPより）。
浜松市立入野中学校（現地から1680m。 徒歩21分。）生徒数647人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「夢をもち学び合う子」です（HPより）。
案内図
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
北より敷地全景　2026年2月撮影
プラン
北西より敷地全景　2026年2月撮影
プラン
北東より前面道路　2026年2月撮影
プラン
前面道路　2026年2月撮影
【その他】 コモンステージ大平台3丁目 (現地から1270m。 徒歩16分。)
【その他】 佐鳴湖公園 (現地から1250m。 徒歩16分。)
【学校】 つばき保育園 (現地から220m。 徒歩3分。)
【学校】 浜松市立大平台小学校 (現地から140m。 徒歩2分。)
【学校】 浜松市立入野中学校 (現地から1680m。 徒歩21分。)
【買い物】 遠鉄ストア大平台店 (現地から280m。 徒歩4分。)

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区画整理地内の緑豊かな閑静な分譲地です。標高26ｍの高台にあり、水害の危険性が少ない全2区画の分譲地です。
遠鉄ストア大平台店まで徒歩4分、杏林堂大平台店まで徒歩9分です。病院も徒歩圏内にあり、生活利便性の良い分譲地です。
つばき保育園まで徒歩3分、大平台小学校まで徒歩2分、西岸中央公園まで徒歩5分で、子育てもしやすい環境です。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市　中央区大平台３丁目124-8
交通 「」駅 バス 遠鉄バス 遠鉄ストア大平台店 徒歩3分
販売価格 3220万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 231.62m2
開発面積 463.24m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 完成済（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：8m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝 開発許可番号 完成済(1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 12月14日（土）販売開始予定
備考 第2種風致地区、佐鳴湖西岸地区都市景観形成地区※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/09 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/12

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　浜松支店の会社情報

積水ハウス株式会社　浜松支店

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会社名

積水ハウス株式会社　浜松支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー22F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701575-0000099
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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