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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ曳馬3丁目【建築条件付土地】

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遠州鉄道助信駅（現地から720m。 徒歩9分。）新浜松駅まで6分で、通勤・通学、浜松駅周辺でのお買い物にも便利です。
ひくまこども園（現地から360m。 徒歩5分。）保育目標は「生き生きと遊ぶ子、思いやりのある子、自分で考え行動する子」です（HPより）。
浜松市立曳馬小学校（現地から410m。 徒歩6分。）児童数602人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「心やさしく　ねばり強く　学び続ける子」です（HPより）。
浜松市立曳馬中学校（現地から570m。 徒歩8分。）生徒数671（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「夢と希望を持って生きる生徒の育成」です（HPより）。
フィールハミング（現地から1010m。 徒歩13分。）営業時間は9:30~21:00です。ひとつひとつの素材、味、品質に徹底的にこだわり、安心・安全な商品をお届けいたします（HPより）。
案内図
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
プラン
南方向より（2026年2月撮影）
プラン
東方向より南側道路（2026年2月撮影）
プラン
南東方向より（2026年2月撮影）
プラン
南西方向より（2026年2月撮影）
【車・交通】 遠州鉄道助信駅 (現地から720m。 徒歩9分。)
【学校】 ひくまこども園 (現地から360m。 徒歩5分。)
【学校】 浜松市立曳馬小学校 (現地から410m。 徒歩6分。)
【学校】 浜松市立曳馬中学校 (現地から570m。 徒歩8分。)
【買い物】 フィールハミング (現地から1010m。 徒歩13分。)
【買い物】 クリエイトSD浜松曳馬店 (現地から250m。 徒歩4分。)

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遠州鉄道助信駅まで徒歩9分の閑静な住宅地、南面道路のため日当たり良好な分譲地です。
クリエイトSDまで徒歩3分、杏林堂ドラッグストア新津店で徒歩9分、フィールハミングまで徒歩13分で、近くに買い物施設が整った便利な環境です。
曳馬小学校まで徒歩6分、曳馬中学校まで徒歩7分です。学校への通学時間が短く安心な環境です。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市　中央区曳馬３丁目1692番2
交通 遠州鉄道「助信」駅 徒歩9分
販売価格 2700万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 197.99m2
開発面積 594.31m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 3区画
造成完了予定日 完成済（2） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4.8m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：公共下水道 開発許可番号 完成済(2)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/03/13
取引条件有効期限 2026/03/12

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　浜松支店の会社情報

積水ハウス株式会社　浜松支店

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会社名

積水ハウス株式会社　浜松支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー22F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701575-0000086
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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