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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ天龍川町【建築条件付土地】

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コモンステージ天龍川町（現地から900m。 徒歩12分。）JR天竜川駅
安間川公園（現地から1300m。 車で4分。）市民の想いの場として親しまれてきた公園です。テニスコート、野球場があります。滑り台やブランコ、遊具も備えた芝生広場は小さなお子様ものびのび遊ぶことができます。
天竜こども園（現地から730m。 車で4分。）保育理念は「地球を幸せにする思いやりの心」です(HPより)。
浜松市立和田東小学校（現地から950m。 徒歩12分。）児童数314人（令和7年5月1日現在）学校教育目標は「夢をもち ともに伸びる子」です（HPより）。
浜松市立天竜中学校（現地から850m。 徒歩11分。）生徒数636人（令和7年5月1日現在）。学校教育目標は「多様性を認め合い、志をもって主体的に生きる生徒の育成」です（HPより）。
案内図
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
現地写真　南東より撮影（2025年7月）
東より撮影（2025年7月）
北側より前面道路撮影（2025年7月）
【その他】 コモンステージ天龍川町 (現地から900m。 徒歩12分。)
【その他】 安間川公園 (現地から1300m。 車で4分。)
【学校】 天竜こども園 (現地から730m。 車で4分。)
【学校】 浜松市立和田東小学校 (現地から950m。 徒歩12分。)
【学校】 浜松市立天竜中学校 (現地から850m。 徒歩11分。)
【その他】 薬師バス停 (現地から290m。 徒歩4分。)

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JR天竜川駅へ徒歩１２分。浜松駅まで1駅の便利な場所です。マックスバリュー和田店・杏林堂薬局まで車で約4分で毎日のお買い物に便利な環境です。
天竜こども園まで徒歩約4分、和田東小学校まで徒歩約12分、天竜中学校まで徒歩約11分となります。

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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県浜松市　中央区天龍川町字蘭干上837-6
交通 JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩12分
販売価格 3300万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 298.14m2
開発面積 622.25m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 完成済（４号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：10.1m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝 開発許可番号 完成済(４号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/02/07 次回更新予定日 2026/02/13
取引条件有効期限 2026/02/12

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　浜松支店の会社情報

積水ハウス株式会社　浜松支店

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会社名

積水ハウス株式会社　浜松支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー22F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701575-0000074
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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