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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ水落町II【建築条件付土地】

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コモンステージ水落町II（現地から680m。 徒歩9分。）駿府城公園内堀
石垣が美しい駿府城公園や文化施設が身近な、歴史と緑を感じる街（現地から850m。 徒歩11分。）徳川家康の手植えと伝わるミカンの古木や日本庭園がある、市民の憩いの場。豊臣秀吉、徳川家康が築いた天守閣の発掘調査が現在も行われています。
葵小学校（現地から800m。 徒歩10分。）児童数658名、 学級数25クラス（令和7年5月1日現在）。「あ（あいさつ）お（おもいやり）い（いっしょうけんめい）」を重点目標に掲げています（ＨＰより）。
城内中学校（現地から900m。 徒歩12分。）生徒数525名、学級数26クラス（令和7年5月1日現在）。令和３年度にコミュニティ・スクールとして認定され「地域とともにある学校」への転換を図っています（ＨＰより）。
横内幼稚園（現地から350m～450m。 徒歩5分～6分。）眼で見て手で触れ感じとるなど様々な体験から発達に必要な体験を得て、心身ともに健やかな人間形成や子どもの育ちを援助し、生き抜く力を教育目標にしています（ＨＰより）。
案内図
交通図
現地写真
令和7年8月撮影
プラン
令和7年8月撮影
【その他】 コモンステージ水落町II (現地から680m。 徒歩9分。)
【その他】 石垣が美しい駿府城公園や文化施設が身近な、歴史と緑を感じる街 (現地から850m。 徒歩11分。)
【学校】 葵小学校 (現地から800m。 徒歩10分。)
【学校】 城内中学校 (現地から900m。 徒歩12分。)
【学校】 横内幼稚園 (現地から350m～450m。 徒歩5分～6分。)
【買い物】 ウエルシア静岡水落町店 (現地から130m。 徒歩2分。)

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【周辺の環境】●葵小学校まで徒歩10分●城内中学校まで徒歩12分●横内幼稚園まで徒歩5分●鷹匠公園まで徒歩11分●駿府城公園まで徒歩11分
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物件概要

不動産用語

所在地 静岡県静岡市　葵区水落町51番11
交通 静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩12分
JR東海道本線「静岡」駅 徒歩20分
販売価格 3640万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 93.98m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：70％/容積率：160％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 2024年9月 完成済（A） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m/道路幅の備考：公道南側4ｍ、東側４ｍアスファルト舗装
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：Ｌ型側溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） 開発許可番号 完成済(A)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 高度地区、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法●住居表示／静岡市葵区水落町5付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/01/29

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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　静岡支店の会社情報

積水ハウス株式会社　静岡支店

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会社名

積水ハウス株式会社　静岡支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目1-1　 伊伝静岡駅南ビル6F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701574-0000114
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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