建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ古庄３丁目【建築条件付土地】
静岡鉄道古庄駅まで徒歩5分。国道1号線や流通センター通りへのアクセス良好。スーパーが徒歩10分圏内に3店舗。大型ショッピングモール、家電量販店など多彩な商店が充実。
●フードマーケットマム古庄店 300ｍ（徒歩4分）●エブリィビッグデー長沼店 700m（ 徒歩9分）●しずてつストア流通通り店 750ｍ（徒歩10分）
●コジマ×ビッグカメラ静岡店 900ｍ（徒歩12分）●マークイズ静岡 1.7ｋm注文住宅の積水ハウスがご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
コモンステージ古庄３丁目 （現地から380m～400m。 徒歩5分。(最長)）
古庄駅
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【学校】
千代田小学校 （現地から1180m～1200m。 徒歩15分。(最長)）
児童数722名、学級数29クラス（令和7年5月1日現在）。小中...
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【学校】
東中学校 （現地から2380m～2400m。 徒歩30分。(最長)）
生徒数788名、学級数29クラス（令和7年5月1日現在）。市内...
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【買い物】
MARK IS静岡 （現地から1680m～1700m。 徒歩21分～22分。）
営業時間は10:00～20：00 （店舗により異なります）です...
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【買い物】
フードマーケットマム 古庄店 （現地から280m～300m。 徒歩4分。(最長)）
営業時間は9：00～21：00です。地域密着型のスーパーです。...
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【買い物】
エブリィビッグデー長沼店 （現地から680m～700m。 徒歩9分。(最長)）
営業時間は9：00～20：00です。美味しさ、安さ、新鮮さが自...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市 葵区古庄３丁目479番15、479番17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 2530万円(1区画)～2730万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 132.26m2～203.56m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%/容積率：160％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年6月 完成済（Ｂ）、2024年6月（Ｄ） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m/道路幅の備考：南側アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス） | 開発許可番号 | 完成済み、または開発申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●Ｂ号地 土地面積／203.56m2（路地状部分48.11m2（約25％）含む）●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●住居表示／静岡市葵区古庄3丁目4付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 静岡支店の会社情報
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積水ハウス株式会社静岡支店
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 静岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目1-1 伊伝静岡駅南ビル6F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701574-0000101
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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