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建築条件付き土地 【積水ハウス】熊谷銀座七丁目　分譲地【建築条件付土地】

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JR高崎線「熊谷」駅（東口）（現地から900m。 徒歩12分。）JR高崎線・上越新幹線・秩父鉄道が乗り入れ、都心や周辺エリアへの通勤・通学に便利な駅。さらに駅周辺には多彩な商業施設が立ち並び、賑わいのあるエリアとなっています。
なりたこども園（現地から2040m。 徒歩26分。）枠にとらわれず時代のニーズに配慮し、遊びや学びを通して子どもたちが心身ともに健やかに育つことを目標に日々活動しているこども園です。
熊谷東小学校（現地から1160m。 徒歩15分。）「確かな学力向上、豊かな心と健やかな体の育成」を学校教育目標に掲げる、歴史と伝統ある小学校です。
富士見中学校（現地から2510m。 自転車で14分。）「自立・協働・貢献」を教育目標に掲げ、「師弟同行」と「文武両道」の精神が受け継がれる、昭和22年開校の歴史ある中学校です。
ベルク熊谷銀座店（現地から400m。 徒歩5分。）関東地方を中心に展開する、生鮮食料品を中心に取り扱う地域密着型のスーパーマーケット。9時から24時まで営業しており、仕事帰りでも安心してお買い物ができます。
案内図
交通図
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
【車・交通】 JR高崎線「熊谷」駅（東口） (現地から900m。 徒歩12分。)
【学校】 なりたこども園 (現地から2040m。 徒歩26分。)
【学校】 熊谷東小学校 (現地から1160m。 徒歩15分。)
【学校】 富士見中学校 (現地から2510m。 自転車で14分。)
【買い物】 ベルク熊谷銀座店 (現地から400m。 徒歩5分。)
【買い物】 ニットーモール (現地から620m。 徒歩8分。)

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◆JR高崎線「熊谷」駅徒歩12分！◆ニットーモール・アズ熊谷等まちなかの利便施設が日常使いできます！
◆国道17号線から一本入った住宅地◆自由設計でご建築できます！狭小地ならではの積水ハウスのトップクリエイターによるプランニングを是非ご体験ください！

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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県熊谷市銀座７丁目126番、127番
交通 JR高崎線「熊谷」駅 徒歩12分
JR上越新幹線「熊谷」駅 徒歩12分
販売価格 1690万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 119.85m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：70/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 完成済（1） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～9m/道路幅の備考：道路幅員9m(歩道含む)、道路幅員6m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：浸透式 開発許可番号 完成済(1)
施工会社 - 機構融資 -
売主 セントラルハウジング株式会社 [埼玉県知事(1)第25393号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 熊谷駅東部地区地区計画（D地区）●道路の幅員及び舗装：9ｍアスファルト舗装(歩道含む)、6mアスファルト舗装●水道分担金(176,000円/20mm/税込)●景観法●都市再生特別措置法(熊谷市立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内)●宅地造成及び特定盛土等規制法●熊谷駅東部地区地区計画(D地区)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/02/06
取引条件有効期限 2026/02/05

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　埼玉北支店の会社情報

積水ハウス株式会社　埼玉北支店

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積水ハウス株式会社埼玉北支店　不動産店

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会社名

積水ハウス株式会社　埼玉北支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 埼玉県熊谷市筑波2-48-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701571-0000149
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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