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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストステージ並木一丁目【建築条件付土地】

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郡山市立大島小学校（現地から850m～890m。 徒歩11分～12分。）「自分の考えをもち、ねばり強く努力できる心豊かな児童の育成」を目標に人間性豊かな児童の育成に取り組む小学校です。
郡山市立郡山第五中学校（現地から470m～540m。 徒歩6分～7分。）「自学」「共生」「自立」を教育目標に生徒の持っている力を最大限に引き出し、自己実現できるように取り組む中学校です。
ヨークパーク（現地から400m～440m。 徒歩5分～6分。）食料品から日用品まで揃う、毎日の買い物に便利なショッピングモールも徒歩圏内です。
エンポリアム並木保育園（現地から250m～290m。 徒歩4分。(最長)）郡山市の認可保育施設です。
こばと保育園（現地から200m～270m。 徒歩3分～4分。）郡山市の認可保育施設です。
案内図
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 郡山市立大島小学校 (現地から850m～890m。 徒歩11分～12分。)
【学校】 郡山市立郡山第五中学校 (現地から470m～540m。 徒歩6分～7分。)
【買い物】 ヨークパーク (現地から400m～440m。 徒歩5分～6分。)
【学校】 エンポリアム並木保育園 (現地から250m～290m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 こばと保育園 (現地から200m～270m。 徒歩3分～4分。)
【病院・役所】 太田西ノ内病院 (現地から550m～620m。 徒歩7分～8分。)

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【便利な住環境】内環状線まで徒歩4分、うねめ通りまで徒歩5分。幹線道路に近くて利便性が高い場所ですが、周辺に公園もあり、静かな住環境の分譲地です。
郡山市立大島小学校まで徒歩11～12分、郡山市立郡山第五中学校まで徒歩11～12分。
ヨークパークまで徒歩5～6分、食品から日用品まで毎日の買い物に便利なショッピングモールも徒歩圏内です。

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物件概要

不動産用語

所在地 福島県郡山市並木１丁目15番1の一部、他
交通 JR東北本線「郡山」駅 バス 18分 並木 徒歩4分～5分
販売価格 1992.9万円(1区画)～2492.6万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 184.96m2～208.99m2
開発面積 2717.66m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％（１・３号地：70％）/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 9区画
造成完了予定日 2026年6月（１号地・２号地・３号地・４号地・５号地・６号地・７号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：北側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装、西側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装、南側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地・畑（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東北電力(株)、ガス：都市ガス（東部ガス）、水道：郡山市営水道、汚水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） 開発許可番号 郡山市指令開第3-27号（令和7年12月2日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 準防火地域●水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／109,500円、20ｍｍ／287,700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。●確定測量により、面積変更の可能性がございます。●ゴミステーション（3.0m2）は1・2・3・4・5・6・7号地にて各々1/7ずつ共有していただきます。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号：7郡農委第5137号（令和7年12月8日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/24 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/01/29

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福島県郡山市本町一丁目４-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701569-0000077
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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