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建築条件付き土地 【積水ハウス】マストステージ町東二丁目【建築条件付土地】

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現地写真（2025年9月撮影）分譲地北東側より
現地写真（2025年9月撮影）1号地北方向より
現地写真（2025年9月撮影）分譲地北方向より
現地写真（2025年9月撮影）1号地南方向より
現地写真（2025年9月撮影）分譲地南方向より
案内図
マストステージ町東二丁目
現地写真（2025年9月撮影）分譲地北東側より
マストステージ町東二丁目
現地写真（2025年9月撮影）1号地北方向より
マストステージ町東二丁目
現地写真（2025年9月撮影）分譲地北方向より
マストステージ町東二丁目
現地写真（2025年9月撮影）1号地南方向より
マストステージ町東二丁目
現地写真（2025年9月撮影）分譲地南方向より
マストステージ町東二丁目
現地写真（2025年9月撮影）分譲地北東方向より
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【学校】 郡山市立富田小学校 (現地から580m～590m。 徒歩8分。(最長))
【学校】 郡山市立富田中学校 (現地から1500m～1510m。 徒歩19分。(最長))
【学校】 富田保育所 (現地から550m～560m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 ザ・ビッグ・エクスプレス富田店 (現地から1190m～1200m。 徒歩15分。(最長))
【買い物】 カワチ薬品富田店 (現地から500m～510m。 徒歩7分。(最長))
【買い物】 セブンイレブン郡山富田店 (現地から950m～960m。 徒歩12分。(最長))

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【便利な住環境】国道49号線（カワチ薬品富田店近く信号）まで約450ｍ・車で2分、東北道「郡山」IC入口まで約1.6km・車で5分とアクセスが良く利便性の高い立地です。
郡山市立富田小学校まで徒歩8分、郡山市立富田中学校まで徒歩19分。富田親水公園まで徒歩4分。
ザ・ビッグ・エクスプレス富田店まで徒歩15分、カワチ薬品富田店まで徒歩7分、毎日の買い物に便利なスーパー・ドラッグストアも身近にあります。

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物件概要

不動産用語

所在地 福島県郡山市町東２丁目99番の一部
交通 JR東北本線「郡山」駅 バス 24分 下富田 徒歩4分
販売価格 1598万円(2区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 191.67m2～192.05m2
開発面積 383.72m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60/容積率：200
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 4区画
造成完了予定日 2025年12月（１号地・２号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m/道路幅の備考：北側：約6.0ｍ公道アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 田・（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東北電力(株)、ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝） 開発許可番号 開発申請不要な土地のため無し
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス不動産株式会社 [国土交通大臣（１３）第２３４３号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
備考 建築基準法第22条地域●水道加入金：口径により異なります。13ｍｍ／109,500円、20ｍｍ／287,700円　※税込、検査手数料・設計審査手数料含む。建築時に別途必要となります。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/06 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福島県郡山市本町一丁目４-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701569-0000074
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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