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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ泉ケ丘【建築条件付土地】

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（2025年4月撮影）敷地面積：209.74m2販売価格：10,800,000円
（2025年4月撮影）
（2025年4月撮影）
JR常磐線「泉駅」（現地から1600m。 車で7分。）特急ひたち・ときわの停車駅。小名浜エリアの玄関口です。
いわき市立泉北小学校（現地から1000m。 徒歩13分。）分譲地から徒歩13分。低学年のお子様の通学にも安心です。
案内図
1号地北側道路より敷地全体
（2025年4月撮影）敷地面積：209.74m2販売価格：10,800,000円
1号地北東より
（2025年4月撮影）
1号地南側道路より敷地全体
（2025年4月撮影）
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
汚染物質を入れず汚れた空気を換気「24時間計画換気システム」
積水ハウスは、外気に含まれる花粉や黄砂、PM2.5が除去できる熱交換型の「アメニティー換気システムIV」をはじめ、より快適性の高い全館空調システム「エアシーズンII」や全館調湿システム「エアココチ」、自然換気+機械換気による省エネを実現する「ハイブリッド換気システムIV」など、多彩な換気システムを用意しています。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
《1号地の参考プラン例》北側外観パース
《参考プラン例：完成予想パース》
1階
1号地／土地面積　209.74m2（約63.44坪）土地価格　1,080万円　1階面積／53.11m2　2階面積／57.15m2　延床面積／110.26m2（33.35坪）建物参考価格／4,000万円（建物本体価格＋消費税込）
2階
※参考プランは当社が紹介するプランの一例です。※プラン中の家具家電・車等は参考価格に含まれません。※このプランの場合、外構工事費用・屋外給排水工事・地盤改良工事などで約500万円が別途必要となります。
LDK
《参考プラン例：リビングの西側から東側を向いた内観パース》
LDK
《参考プラン例：リビングの東側から西側を向いた内観パース》
LDK
《参考プラン例：リビングから南側を向いた内観パース》
【車・交通】 JR常磐線「泉駅」 (現地から1600m。 車で7分。)
【学校】 いわき市立泉北小学校 (現地から1000m。 徒歩13分。)
【学校】 いわき市立泉中学校 (現地から1100m。 徒歩14分。)
【買い物】 ヨークベニマルいわき泉店 (現地から1300m。 徒歩17分。)
【買い物】 ツルハドラッグいわき玉露店 (現地から750m。 徒歩10分。)
【その他】 泉ヶ丘中央公園 (現地から290m。 徒歩4分。)

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JR常磐線「泉駅」まで約1.6km『コモンステージ泉ケ丘』●毎日の通勤、通学、車での移動が多いご家族に嬉しい立地
●泉ヶ丘中央公園（徒歩4分）が近く緑豊かで落ち着いた雰囲気の閑静な分譲地●ヨークベニマルいわき泉店（徒歩17分）やツルハドラッグいわき玉露店（徒歩10分）など生活施設が周辺に揃う環境
●「イオンモールいわき小名浜」まで車で15分（約7.1km）●泉北小学校まで徒歩13分、泉中学校まで徒歩15分●前面道路幅員6ｍ、二方道路

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  • 低層住宅地
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物件概要

不動産用語

所在地 福島県いわき市泉ケ丘２丁目21番2
交通 JR常磐線「泉」駅 徒歩20分
販売価格 1080万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 209.74m2
開発面積 838.97m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50/容積率：80
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 2023年12月 完成済（1号地） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：東北電力(株)、ガス：個別プロパンガス、水道：いわき市営水道、排水：公共下水、雨水：U字溝 開発許可番号 完成済(1号地)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●外壁後退距離制限/建築物の外壁またはこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離：1ｍ以上●敷地面積制限/都市計画法により最低敷地面積：165m2以上●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●水道加入金／13mm：82500円（税込）、20mm：165000円（税込）●道路／幅員：6m（アスファルト舗装）●手付金等の保全措置／西日本住宅産業信用保証(株)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/06 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　福島支店の会社情報

積水ハウス株式会社　福島支店

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会社名

積水ハウス株式会社　福島支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 福島県郡山市本町一丁目４-８
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701569-0000051
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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