建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ連坊ステーション【建築条件付土地】
■分譲地について『総区画数9区画分譲 仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩4分 邸別自由設計で中心地に戸建という夢を。』
仙台市立連坊小路小学校徒歩9分、仙台市立東華中学校徒歩13分とお子様の通学も安心です。
■周辺環境・立地日々のお買い物には、みやぎ生協榴岡店徒歩14分、西友は徒歩15分と徒歩圏にスーパーマーケットがあり、利便性のよいエリアです。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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周辺環境・地図
周辺情報
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周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市 若林区表柴田町42番8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩4分 JR東北本線「仙台」駅 徒歩27分 仙台市営南北線「愛宕橋」駅 徒歩16分 |
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| 販売価格 | 4270万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 178.25m2私道負担有り私道負担有り。分譲地内の道路（257m2）についてについては、全9区画と隣地所有者にて、各々1/10ずつ共有して頂きます。 |
| 開発面積 | 1829.37m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 9区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年11月 完成済（3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～5.8m/道路幅の備考：分譲地内の道路5m幅員、北側道路約5.85ｍ幅員 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／電気：東北電力(株)他、ガス：都市ガス、上下水道：仙台市、雨水：L字溝 | 開発許可番号 | 完成済(3) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 2024年7月1日販売開始 | ||
| 備考 | ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。詳細はスタッフまでお問い合わせください。●水道加入金／口径20ミリの場合227,930円（税込・消費税10％）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 仙台支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 仙台支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6-1 第一生命タワービル5F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701568-0000106
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
