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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ泉パークタウン朝日【建築条件付土地】

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仙台市立寺岡小学校（現地から1700m～1770m。 徒歩22分～23分。）心豊かで自ら学びたくましく生きる子供の育成を目指しています。
仙台市立寺岡中学校（現地から1900m～1970m。 徒歩24分～25分。）主体的に行動する生徒の育成を目指しています。
紫山いちにいさん保育園（現地から1320m～1390m。 徒歩17分～18分。）感謝と思いやりを大切に保育を実施しています。緑あふれる自然の中でお友だちと遊び、手作りのおいしい給食で楽しい食事ができる保育園です。
フードマーケット フジサキ泉寺岡（現地から1470m～1540m。 徒歩19分～20分。）藤崎本館で展開している商品とリーズナブルな価格商品を融合させて展開しているスーパーマーケットです。
仙台泉プレミアムアウトレット（現地から2400m～2470m。 徒歩30分～31分。）アメリカ東北部の街並みをイメージしたアウトレットセンター。緑豊かで広々とした空間に、国内外の有名ブランド約80店舗が立ち並んでいます。
案内図
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
現地写真：26-9号地（2025年6月撮影）
南西から撮影
現地写真：26-9号地（2025年6月撮影）
南東から撮影
現地写真：26-9号地（2025年6月撮影）
南から撮影
現地写真：26-9号地（2025年6月撮影）
敷地内から南向きに撮影
現地写真：26-4号地（2025年6月撮影）
南西側より撮影南道路に接する区画です。日当たりの良い区画となります。
現地写真：26-4号地（2025年6月撮影）
南東側より撮影
【学校】 仙台市立寺岡小学校 (現地から1700m～1770m。 徒歩22分～23分。)
【学校】 仙台市立寺岡中学校 (現地から1900m～1970m。 徒歩24分～25分。)
【学校】 紫山いちにいさん保育園 (現地から1320m～1390m。 徒歩17分～18分。)
【買い物】 フードマーケット フジサキ泉寺岡 (現地から1470m～1540m。 徒歩19分～20分。)
【買い物】 仙台泉プレミアムアウトレット (現地から2400m～2470m。 徒歩30分～31分。)
【病院・役所】 紫山公園ファミリークリニック (現地から1520m～1590m。 徒歩19分～20分。)

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■分譲地について・近隣には大型公園（徒歩19～20分）もあり、豊かな自然を日々感じられる生活が叶います。・団地内にはセンターハウス（徒歩4～5分）が設置され、便利なサービスが受けられます。
・泉パークタウン内の移動に泉パークバスをご利用可能！・太陽光発電、蓄電システムを導入いただく際の先進的なサービスもあり、イニシャルコストを抑える事も可能です。■周辺環境について
・泉プレミアムアウトレットがあり、季節のトレンドの洋服をいち早く取り入れることができます。・近隣の寺岡小学校、寺岡中学校等は、通学路も整備されていて安心して通学できます。

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物件概要

不動産用語

所在地 宮城県仙台市　泉区朝日２丁目26番4　他
交通 仙台市営南北線「泉中央」駅 バス 24分 寺岡3丁目 徒歩18分～19分
販売価格 1490万円(1区画)～1908万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 210.38m2～210.69m2
開発面積 1482650.5m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40/容積率：60
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 721区画
造成完了予定日 完成済（26-4・26-8・26-9） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：東北電力(株)他、ガス：仙台市ガス、上水道：公営水道、雨水・汚水：公共下水道 開発許可番号 完成済(26-4、26-8、26-9)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 泉パークタウン朝日地区計画【戸建住宅地区】●総区画数721区画（うち、積水ハウス分19区画）　●道路／6.0ｍアスファルト舗装 、市道 ●水道加入金／20ミリ　227,930円（税込・消費税10％） ●一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント/施設運営管理費：1区画当たり月額5,500円（税込）/施設修繕積立金：1区画当たり150,000円（一時金） ●泉パークタウン朝日タウンルールが定められています。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。詳細はスタッフまでお問い合わせください。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 2025/12/26
取引条件有効期限 2025/12/25

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　仙台支店の会社情報

積水ハウス株式会社　仙台支店

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会社名

積水ハウス株式会社　仙台支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6-1 第一生命タワービル5F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701568-0000085
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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