不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>北海道・東北>宮城県>仙台市>青葉区>旭ヶ丘駅>【積水ハウス】コモンステージ黒松【建築条件付土地】

建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ黒松【建築条件付土地】

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
仙台市地下鉄南北線「黒松」駅（現地から640m～740m。 徒歩8分～10分。）仙台駅まで7駅、約12分。1987年に開業し、1日の利用者平均数3617人（2020年）
黒松保育所（現地から240m～340m。 徒歩3分～5分。）受入年齢は生後4か月から小学校就学前までの児童。定員100名
仙台市立旭丘小学校（現地から1190m～1290m。 徒歩15分～17分。）教育目標は心も体も健康で、自ら考え行動し、未来を生き抜く子供の育成。
仙台市立台原中学校（現地から2560m～2660m。 徒歩32分～34分。）1962年開校。文武両道を目標としている。漫画家の荒木飛呂彦氏の母校。かつてケヤキの林があった立地の為、校章にケヤキの葉とオシベが使用されている。
みやぎ生協黒松店（現地から660m～760m。 徒歩9分～10分。）駅に隣接しており、駐車場も完備。ダイソーやベーカリー、理容室、クリーニングなどがテナントで入っており便利です。
案内図
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積水ハウス建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
家族と財産を守る安心の「防犯対策」
積水ハウスは、標準仕様で玄関に「1アクション2ロック※1」を採用。窓も2ロックとし、ハンマーで叩いても貫通しにくい「防犯防災ガラス（合わせ複層）※2」を使用しています。様々な防犯アイテムをご用意し、ご家族の要望に合わせた防犯対策を提案しています。※1主錠をロックすると補助錠も連動してロックします。※2一部の窓仕様を除きます。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
現地写真（1-1号地）
現地写真（1-1号地） 2025年6月（南東より撮影）
現地写真（1-1号地）
現地写真（1-1号地） 2025年6月（北西より撮影）
現地写真（1-1号地）
現地写真（1-1号地） 2025年6月（北より撮影）
現地写真（1-1号地）
現地写真（1-1号地） 2023年7月（東より撮影）
現地写真（2-4号地）
現地写真（2-4号地）2025年6月（北西より撮影）
現地写真（2-4号地）
現地写真（2-4号地）2025年6月（南西より撮影）
【車・交通】 仙台市地下鉄南北線「黒松」駅 (現地から640m～740m。 徒歩8分～10分。)
【学校】 黒松保育所 (現地から240m～340m。 徒歩3分～5分。)
【学校】 仙台市立旭丘小学校 (現地から1190m～1290m。 徒歩15分～17分。)
【学校】 仙台市立台原中学校 (現地から2560m～2660m。 徒歩32分～34分。)
【買い物】 みやぎ生協黒松店 (現地から660m～760m。 徒歩9分～10分。)
【その他】 台原森林公園 (現地から780m～880m。 徒歩10分～11分。)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■分譲地について仙台市青葉区の緑豊かで静かな邸宅街「北根黒松」内に位置しています。主要幹線道路から小高い丘の上にあり、見晴らしの良い眺望と周囲は静かな環境を享受でき、
「勾当台公園」駅や「仙台」駅へワンアクセスで接続、ビジネスシーンにオフタイムに、快適な移動を叶えます。■分譲地のアクセス
「仙台」駅まで約12分の地下鉄「黒松」駅から徒歩8分（640ｍ）～10分（740ｍ）に位置し、道路幅員６ｍの分譲地ですゆとりある毎日の潤いと中心部へも快適に接続する利便性、を享受できる場所です♪

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-23327 無料

設備・仕様

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-23327 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-23327 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-23327 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-23327 無料

物件概要

不動産用語

所在地 宮城県仙台市　青葉区北根黒松1-336　他
交通 仙台市営南北線「黒松」駅 徒歩8分～10分
仙台市営南北線「八乙女」駅 徒歩15分～17分
仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩17分～19分
販売価格 2480万円(1区画)～2990万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 167.15m2～171.09m2
開発面積 4729.84m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 22区画
造成完了予定日 2023年1月 完成済（1-1・2-2・2-4・2-5・2-6） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　●設備／電気：東北電力(株)他、ガス：仙台市ガス、上下水道：仙台市、雨水：Ｕ字溝 開発許可番号 完成済(1-1、2-2、2-4、2-5、2-6)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●水道加入金／口径20ミリの場合227,930円（税込・消費税10％）●道路／6.0ｍ幅員アスファルト舗装　 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しております。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／仙台市（R3都建開）指令第120号（令和4年3月29日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/05 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/11

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-633-23327 無料

取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　仙台支店の会社情報

積水ハウス株式会社　仙台支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

積水ハウス株式会社仙台支店

0037-633-23327 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:022-722-3640へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

積水ハウス株式会社　仙台支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 宮城県仙台市青葉区一番町4丁目6-1 第一生命タワービル5F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

積水ハウス株式会社仙台支店

0037-633-23327 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:022-722-3640へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1701568-0000080
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

仙台市の人気エリアから土地を探す

仙台市青葉区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？