建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ加賀野II【建築条件付土地】
【利便性のある街】国道４号線にアクセスしやすく、200m2（60坪）以上のゆとりのある敷地。
【教育施設が徒歩圏内】城南小学校まで550ｍ徒歩7分、下小路中学校まで1080ｍ徒歩14分。また、薬王堂盛岡山王店まで650ｍ徒歩9分と日々のお買い物にも便利な環境です。
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設備・仕様
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- その他設備
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- 都市ガス
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR山田線「上盛岡」駅 （現地から2040m。 徒歩26分。）
盛岡駅まで１駅。駅前にはタクシー乗り場や月極駐車場がございます...
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【その他】
盛岡住吉郵便局 （現地から450m。 徒歩6分。）
郵便窓口：平日9：00～17：00ATM：平日9：00～17：...
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【学校】
盛岡市立城南小学校 （現地から550m。 徒歩7分。）
明治26年創立の歴史ある小学校。公立小学校としては東北唯一の国...
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【学校】
盛岡市立下小路中学校 （現地から1080m。 徒歩14分。）
1948年創設。「質実剛健」を校訓に掲げ、学校と家庭、地域社会...
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【病院・役所】
医療法人青樹会 内丸病院 （現地から1260m。 徒歩16分。）
内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。
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【金融機関】
岩手銀行 加賀野支店 （現地から170m。 徒歩3分。）
営業時間：9：00～15：00ATM：8：00～21：00急に...
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案内図
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物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市加賀野３丁目107番14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山田線「上盛岡」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 2260万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 267.56m2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：10.4m/道路幅の備考：公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●電気/東北電力(株)●ガス/都市ガス（プロパンガスもご利用頂けます。）●上水道/盛岡市営水道●下水道/公共下水道●雨水/宅内浸透 | 開発許可番号 | 完成済(1) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ●分譲総面積/267.56m2●水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）●都市計画法53条1項／本物件は、敷地の一部が都市計画道路の整備予定区域に該当しており、この区域で建築物を建築する場合は、岩手県知事の許可を受けなければなりません。●建築基準法第48条5項／用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。●建築基準法第56条/建築物の各部分の高さの制限があります。●建築基準法第56条の2／日影による建築物の高さの制限があります。●景観法16条1項、2項／良好な景観の形成のための行為の制限があります。●公有地の拡大の推進に関する法律／本物件は、都市計画道路にかかる200m2以上の土地であるため、有償で譲り渡そうとするときは、盛岡市長への届出が必要です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/19 | 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 北東北支店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 北東北支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701567-0000012
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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