建築条件付き土地 飯田グループホールディングス さいたま市見沼区大和田町２丁目(建築条件付き)
- 価格
- 3992万円・4143万円 (土地のみの価格です)
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２
- 交通
- 東武野田線「大和田」駅 徒歩12分JR東北本線「土呂」駅 徒歩15分JR東北本線「東大宮」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 195.29m2・201.45m2（59.07坪・60.93坪）（実測）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
＜＜ゆとりの敷地59坪超＞＞期間限定建築条件付！土呂・大和田駅利用可能な好立地
■東武野田線「大和田」駅まで徒歩12分
■大砂土東小学校まで徒歩8分、大砂土中学校まで徒歩7分
■ロヂャースマートまで徒歩6分、ファミリーマートまで徒歩7分
□広大な59坪超の敷地で理想をカタチに
□土呂・大和田の2駅が利用できる好立地
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魅力1 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
■「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
■水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。 壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高め
■根太（床の下地）のいらない「床構面」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【学校】
さいたま市立大砂土東小学校：徒歩8分（600ｍ）
さいたま市立大砂土中学校：徒歩7分（500ｍ）
【買い物】
ロヂャースマート大和田店：徒歩6分（450ｍ）
ファミリーマートさいたま大和田店：徒歩7分（500ｍ）
ウエルシアさいたま大和田店：徒歩14分（1100ｍ）
デンキチ東大宮店：徒歩18分（1400ｍ）
【その他】
大和田駅前郵便局：徒歩12分（900ｍ）
市民の森・見沼グリーンセンター：徒歩5分（350ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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設備・仕様
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南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「大和田」駅 徒歩12分 JR東北本線「土呂」駅 徒歩15分 JR東北本線「東大宮」駅 徒歩25分 |
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| 販売価格 | 3992万円・4143万円 (土地のみの価格です) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 195.29m2・201.45m2（59.07坪・60.93坪）（実測） |
| 開発面積 | 000m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4m公道、南側4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、風致地区 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～ ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪ ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる 無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます。 ◆ご見学の予約について 鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと スムーズにご案内が可能でございます。 当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/04/06 | 次回更新予定日 | 2026/04/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 一般的なご購入のお手伝いだけではなく、万が一のリセールも想定した上での営業を心掛けます！また、お客様目線に立って一緒に良いお家を見つけて行けるよう誠心誠意ご提案して参ります！
【この物件について】
◆本日ご見学可！◆建築条件付き、土呂駅徒歩圏内♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
【得意エリア】
埼玉県全域
古川 駿
ホームトレードセンター株式会社 大宮店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
0037-618-59911
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-778-8270へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大宮店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
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- 【物件番号】
- 1701517-0001461
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
