建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージSENBA【建築条件付土地】
【積水ハウスの分譲地】「自然と都市の調和」「利便性と上質感」――千波町で、あなたらしい暮らしを始めませんか。
市の中心部に位置しながら、千波公園や逆川緑地公園といった豊かな自然に囲まれ、四季折々の美しい景観を楽しめます。水戸駅へのアクセスも良好で、通勤・通学やショッピングに便利なロケーションです。
教育施設や生活利便施設も充実しており、子育て世代からセカンドライフまで、幅広いライフスタイルに対応できる環境が整っています。
0037-618-76503
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR水戸駅 （現地から2080m～2150m。 徒歩26分～27分。）
水戸駅は茨城県の交通拠点で、常磐線など3路線が乗り入れる駅です...
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【学校】
水戸市立千波小学校 （現地から1500m～1570m。 徒歩19分～20分。）
※2025年11月撮影
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【学校】
水戸市立千波中学校 （現地から1850m～1920m。 徒歩24分。(最長)）
※2025年11月撮影
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【学校】
葉山保育園 （現地から890m～960m。 徒歩12分。(最長)）
※2025年11月撮影
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【買い物】
ウエルシア水戸御茶園通り店 （現地から400m～470m。 徒歩5分～6分。）
※2025年11月撮影
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【買い物】
セイブ食彩館千波店 （現地から1390m～1460m。 徒歩18分～19分。）
※2025年11月撮影
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市千波町字原新田157番18他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「水戸」駅 徒歩26分～27分 |
||
| 販売価格 | 1250万円(1区画)～1495万円(3区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 203.12m2～238.36m2 |
| 開発面積 | 2474.59m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％（一部緩和により50%）/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 8区画 / 8区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年2月（1・2・3・4・5・6・7・8） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.3m～7.4m/道路幅の備考：幅員6.35ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）、7.45ｍ（公道・アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地・●地目は宅地の他、畑があります。現況は雑種地です。 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式） | 開発許可番号 | 第202号（令和7年1月27日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/8の持分を設定いたします。●道路／幅員6.35ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）、7.45ｍ（公道・アスファルト舗装）●私道負担／なし●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法第5条第1項第6号に規定する許可番号／農委第966号（令和7年1月28日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/01 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 水戸支店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 水戸支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市城南１-１-６サザン水戸ビル３０１ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701509-0000083
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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