建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ東海3丁目【建築条件付土地】
【積水ハウスの分譲住宅】独自の「まちなみガイドライン」の策定等による、いつまでも住み続けたいと感じるまちづくり。
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
JR東海駅 （現地から1080m～1280m。 徒歩14分～16分。）
JR常磐線の駅。一部の特急列車が停車します。駅構内にはコンビニ...
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【学校】
東海村立けやきの杜保育所 （現地から130m～330m。 徒歩2分～5分。）
令和2年5月に開所した、定員100名の村立保育所。子どもたちが...
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【病院・役所】
東海村役場 （現地から360m～560m。 徒歩5分～7分。）
開庁時間は8:30～17：15。(土日祝日、年末年始を除く)各...
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【買い物】
カスミフードスクエア舟石川店 （現地から120m～320m。 徒歩2分～4分。）
営業時間は9:00～24:00。生鮮食品から日用品、お弁当やお...
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【買い物】
ローソン東海村舟石川店 （現地から560m～760m。 徒歩7分～10分。）
24時間営業のコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお...
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【買い物】
マツモトキヨシ東海店 （現地から600m～800m。 徒歩8分～10分。）
営業時間は9:00～24:00。薬や日用品だけでなく、お米や食...
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案内図
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物件概要
| 所在地 | 茨城県那珂郡 東海村東海３丁目574番55他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「東海」駅 徒歩14分～16分 |
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| 販売価格 | 970万円(2区画)～1390万円(1区画) | 最多価格帯 | 最多価格帯：1300万円台(3区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 227.95m2～361.43m2 |
| 開発面積 | 4190.95m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％（一部緩和により50％）/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 10区画 / 12区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年11月（1・2・3・4・5・6・7・9・11・12） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～12.1m/道路幅の備考：6.0m（開発行為による道路・アスファルト舗装）、12.1m（公道・アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は側溝へ放流、水道加入金／132,000円 （20mm・税込） | 開発許可番号 | 第31号（令和6年11月28日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 「先着順受付中」 | ||
| 備考 | ※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。●道路／幅員6.00ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）、12.10ｍ（公道・アスファルト舗装）●私道負担／なし●開発行為検査済番号／第20号（令和7年9月10日）■本分譲地は開発許可の条件として、各敷地の面積の3％を緑化することが許可権者の東海村により義務付けられております。■当分譲地には地盤面が2段に分かれている区画（No.5～No.7）がございます。詳細はお問い合わせください。●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法第5条第1項第6号に規定する許可番号／東農委収642号（令和6年11月25日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 水戸支店の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 水戸支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市城南１-１-６サザン水戸ビル３０１ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701509-0000081
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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