建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ河和田２丁目【建築条件付土地】
【積水ハウスの分譲住宅】独自の「まちなみガイドライン」の策定等による、いつまでも住み続けたいと感じるまちづくり。
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設備・仕様
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
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【車・交通】
JR赤塚駅 （現地から1030m。 徒歩13分。）
JR常磐線が通るコモンステージ河和田２丁目の最寄り駅。※202...
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【学校】
水戸市立赤塚小学校 （現地から750m。 徒歩10分。）
一人一人の児童の「確かな学力」「豊かな心」「健康と体力」の調和...
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【学校】
水戸市立赤塚中学校 （現地から130m。 徒歩2分。）
「文武不岐」を目指す中学校。※2024年12月撮影
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【学校】
水戸市立河和田保育所 （現地から790m。 徒歩10分。）
※2024年12月撮影
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【買い物】
フレスポ赤塚 （現地から700m。 徒歩9分。）
フードスクエアカスミ、無印良品、マツモトキヨシなど様々な店舗が...
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【買い物】
西松屋水戸河和田店 （現地から100m。 徒歩2分。）
※2024年12月撮影
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案内図
0037-618-81212
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市河和田２丁目1770番32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「赤塚」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 1170万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 240.55m2 |
| 開発面積 | 2580.37m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％（角地緩和による）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 8区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年1月 完成済（1） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m～16.1m/道路幅の備考：道路/幅員6.48ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）、16.10ｍ（公道・アスファルト舗装） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：個別プロパン、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流）、水道加入金／114,400円（20mm・税込） | 開発許可番号 | 完成済(1) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 「先着順受付中」 | ||
| 備考 | ※当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/8の持分を設定いたします。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。●道路／幅員6.48ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）、16.10ｍ（公道・アスファルト舗装） ●私道負担／無 ●開発行為検査済番号／第163号（令和6年12月24日）●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地法第5条第1項第6号に規定する許可番号／農委第289号（令和6年6月13日）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/27 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 水戸支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 水戸支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市城南１-１-６サザン水戸ビル３０１ |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701509-0000077
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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