建築条件付き土地 シティコート古市17期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
【8/5更新】
・陽光溢れる南向き＆便利な設備仕様を搭載！生活施設が徒歩圏内。
・自由設計対応で理想の住まいが叶います！
・天王寺エリアへ好アクセス×近鉄南大阪線「古市」駅徒歩6分～7分。
・前面道路幅員は約4.6m～5.0mあり、お車の出入庫もスムーズ。
・土地面積30坪以上！生活動線良好な「4LDK」の参考プラン例をご用意。
・カースペース2台分付き(車種制限有)。
～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～
■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！
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魅力1 生活利便施設が身近に揃うロケーション◎公園が近く子育て世帯にもおすすめです。
【1】リピカ羽曳野(自転車5分/約1278m～1317m)
食品・生活用品・家電・食事など、幅広い用途でご利用いただける複合商業施設です。休日に気軽に訪れることができるお出かけスポットです。
【2】羽曳野古市郵便局(徒歩4分～5分/約314m～358m)
窓口営業時間は、《郵便》9:00～17:00、《貯金・保険》9:00～16:00。ATMも設置されており、急な入用の際にも重宝しそうです。
【3】羽曳野市立石川スポーツ公園(徒歩10分～11分/約778m～817m)
第1から第4までのグラウンド及びテニスコートが3面あり、スポーツ施設予約システムにより受付が行われています。
魅力2 いろんなタイプのモデルハウスが随時見学可能です。お好みの雰囲気をお伝えください。
【1】建物外観/当社施工例
ホワイトを基調とした爽やかな印象の外観。青空の下、白い外壁が陽光に照らされ、より明るく輝きます。
【2】LDK/当社施工例
ナチュラルな雰囲気が漂うLDK。コミュニケーションを育むリビング階段&対面式キッチンを採用しています。階段下を利用して、ヌックスペースを設けました。
【3】キッチン/当社施工例
室内の雰囲気に馴染むホワイトカラーのシステムキッチン。毎日の家事負担を軽減する食器洗乾燥機や、同時調理可能で料理のレパートリーが増えそうなグリル付き3口コンロを採用しています。
魅力3 見えない部分までこだわることで、ご家族の未来を守る「安心して暮らせる家」を提供。
耐震＋制振の2つの力で住まいを守る、ファミティホーム独自の『FWP-ES工法』を採用。
ローンの金利や税制の優遇もある『長期優良住宅認定仕様』や
施工品質を保つ『住宅性能評価書取得』を標準化。
街全体が「安全・安心・長持ち」の ファミティホームで統一されます。
断熱性・省エネ性が高い『断熱等性能等級6』を採用。
樹脂+LOW-E複層ガラスにアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい住まいをご提供します。
ガス衣類乾燥機『乾太くん』を標準採用。
季節や天候の影響を避け、時間帯を気にせずに洗濯が可能。
バルコニーのない間取りが叶い、家事の効率化にもつながります。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【LDK(12号地モデルハウス)】
3面の窓から自然光が差し込む明るいLDKです。ホワイト×木目調...
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【LDK(12号地モデルハウス)】
リビング側の掃き出し窓はカースペースに面しており、ご家族の帰宅...
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【和洋室/約3.75帖(12号地モデルハウス)】
お子様のプレイスペースやご家族の寛ぎ空間など、多彩な用途でお使...
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【洋室/約7.0帖(12号地モデルハウス)】
WICが備わったお部屋です。ベッドを置いてもゆとりある広さがあ...
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【バルコニー(12号地モデルハウス)】
2階廊下・洋室約7.00帖から出入りが可能な2WAY仕様。ご家...
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【玄関(12号地モデルハウス)】
お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックスを設置。た...
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設備・仕様
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【LDK(約17.25帖)/モデルハウス...
キッチンは、ダイニング側からキッチンの中...
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【システムキッチン/モデルハウス】
数品同時に調理が可能な、グリル機能付きの...
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【キッチン/モデルハウス】
会話が弾む対面式キッチンを採用。手元が見...
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【LDK(約17.25帖)/モデルハウス...
階段下のコーナーは、デスクを置いてご家族...
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【洗面脱衣所/モデルハウス】
戸は開閉動作がスムーズ行える引き戸を採用...
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【洗面台・浴室/モデルハウス】
水廻りを集約し、生活動線に配慮したプラン...
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【洗面脱衣室/モデルハウス】
身支度がはかどる、3面鏡付きの洗面化粧台...
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【洋室(約7.0帖)/モデルハウス】
各洋室、室内に新鮮な空気が流れる2面採光...
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【玄関アプローチ/モデルハウス】
玄関ポーチは道路境界線からゆとりをもって...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
近商ストア近鉄プラザ古市店 （約541m～585m 徒歩7分～8分）
営業時間は9:00～20:50。駐車場が140台分設置されてい...
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【買い物】
コープ城山店 （約1047m～1086m 徒歩14分）
営業時間は9:30～21:00。生鮮食品・冷凍食品などのほか、...
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【学校】
羽曳野市立古市小学校 （約400m～444m 徒歩5分～6分）
1873年創立の歴史ある小学校。学校教育目標は「豊かな心とたく...
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【その他】
幼保連携型認定こども園あおぞらこども園 （約381m～425m 徒歩5分～6分）
0歳児(3ヶ月～4ヶ月以降)～小学校就学前までを対象としたこど...
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【病院・役所】
なわクリニック （約398m～442m 徒歩5分～6分）
診療時間は月～土9:00～12:00・16:00～19:00(...
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【金融機関】
羽曳野古市郵便局 （約314m～358m 徒歩4分～5分）
窓口営業時間は、《郵便》9:00～17:00、《貯金・保険》9...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府羽曳野市古市3丁目318番から分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩6分～7分 |
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| 販売価格 | 2,357万円・2,503万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 101m2・104m2(約30.55坪・約31.45坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 10区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)） | 道路の幅員 | 西側：幅員約4.62m～約4.71m、開発道路：幅員約5.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 開発面積 | 1231.02m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、雨水：U型側溝 | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ファミティホーム(株) [大阪府知事（8）第41868号] | 取引態様 | 松原住宅株式会社(売主代理) |
| 備考 |
※法令上の制限：法22条区域 ※1号地：電柱あり 5号地：敷地面積には擁壁控え面積約3m2を含む ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/05 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
松原住宅株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-836-777へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
松原住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (13) 第 17696 号 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1701479-0000108
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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