建築条件付き土地 シティコート古市16期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
【12/10更新】
＼自由設計対応全7区画／長期優良住宅で理想の住まいを実現！
～2号地モデルハウス公開中です～
近鉄南大阪線「古市」駅徒歩7分～8分！(約547m～約587m)
■7号地は敷地面積35坪超！自由設計対応で4LDKの建物プラン例有り。
■歴史が息づく街並みで新生活をスタート！
■生活利便施設が近隣に揃う暮らしやすい住環境が魅力。
～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～
■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！
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無料
魅力1 【利便性の高い住環境も魅力】子育てファミリーの方に嬉しい施設も充実しています。
【1】近鉄南大阪線「古市」駅(徒歩7分～8分/約547m～約587m)
道明寺・大阪阿部野橋方面と駒ヶ谷・橿原神宮前・吉野方面へのアクセスが可能。駅近くに有料駐輪場が設けられており、自転車の利用も可能です。
【2】羽曳野市立古市小学校（徒歩8分/約573m～約613m）
お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も行き来のしやすい距離。HPにて、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
【3】石川河川公園（徒歩10分～11分/約789m～約829m）
複合遊具などが設置されており、のびのびと遊ぶことができそう。パークゴルフ場やバーベキュー広場なども設けられています。
魅力2 いろんなタイプのモデルハウスが随時見学可能です。お好みの雰囲気をお伝えください。
【1】LDK/当社施工例
家族間のコミュニケーションが自然と増える「リビング階段×対面式キッチン」を採用しています。機能性と動線にこだわった家族想いの住まいです。
【2】洋室/当社施工例
お子様が小さいうちは広々としたプレイスペースに、成長に合わせて個室として使うなど、様々な用途で使いやすい空間設計です。
【3】キッチン/当社施工例
お子様を見守りながら調理がはかどる対面仕様。物の出し入れがしやすい、スライド式の収納を設けています。食洗機をはじめ、家事負担を軽減する設備が充実。
魅力3 見えない部分までこだわることで、ご家族の未来を守る「安心して暮らせる家」を提供。
耐震＋制振の2つの力で住まいを守る、ファミティホーム独自の『FWP-ES工法』を採用。
ローンの金利や税制の優遇もある『長期優良住宅認定仕様』や
施工品質を保つ『住宅性能評価書取得』を標準化。
街全体が「安全・安心・長持ち」の ファミティホームで統一されます。
断熱性・省エネ性が高い『断熱等性能等級6』を採用。
樹脂+LOW-E複層ガラスにアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい住まいをご提供します。
ガス衣類乾燥機『乾太くん』を標準採用。
季節や天候の影響を避け、時間帯を気にせずに洗濯が可能。
バルコニーのない間取りが叶い、家事の効率化にもつながります。
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区画図
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全体区画図 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【LDK/2号地モデルハウス】
約17.75帖のLDKには、約3帖の多目的スペースが隣接してお...
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【LDK/2号地モデルハウス】
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【キッチン/2号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができる対面式キッチ...
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【洋室(約6.62帖)//2号地モデルハウス】
陽当りが確保されやすい2面採光。掃き出し窓からバルコニーへ出入...
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【洋室(約10.5帖)/2号地モデルハウス】
ベッドを数台並べられる広さがあり、主寝室としても使いやすいお部...
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【玄関/2号地モデルハウス】
お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックスを設置。た...
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設備・仕様
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【キッチン/2号地モデルハウス】
毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減さ...
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【洗面所/2号地モデルハウス】
洗面所へはキッチンから出入り可能で、家事...
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【浴室/2号地モデルハウス】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗...
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【多目的ルーム/2号地モデルハウス】
大容量の収納スペースとしてはもちろん、ゲ...
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【バルコニー/2号地モデルハウス】
日々の掃除やお花の水やり、お子様との水遊...
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【バルコニー/2号地モデルハウス】
日中のあたたかさを取り込める、西向きのバ...
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【マルチクローク/2号地モデルハウス】
ゴルフバックやアウトドア用品など大きな荷...
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【タイルスペース/2号地モデルハウス】
リビングから庭に繋がる部分には、タイルス...
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【駐車場/2号地モデルハウス】
2台分のカースペース(車種による)を備え...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
近鉄南大阪線「古市」駅 （約547m～約587m 徒歩7分～8分）
道明寺・大阪阿部野橋方面と駒ヶ谷・橿原神宮前・吉野方面へのアク...
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【その他】
私立あおぞら保育園 （約312m～約352m 徒歩4分～5分）
毎日の送り迎えや行事に参加される際にも、行き来のしやすい距離で...
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【学校】
羽曳野市立古市小学校 （約573m～約613m 徒歩8分）
お子様の毎日の通学も負担が少なく、行事に参加される保護者の方も...
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【買い物】
近鉄プラザ古市店 （約661m～約701m 徒歩9分）
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。駐車場が1...
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【買い物】
キリン堂古市店 （約797m～約837m 徒歩10分～11分）
医薬品のほか、食品・化粧品・日用品などが取り扱われているドラッ...
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【レジャー】
石川河川公園 （約789m～約829m 徒歩10分～11分）
複合遊具や幼児向けの遊具・健康遊具などが設置されており、のびの...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府羽曳野市古市2丁目219番2から分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩7分～8分 |
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| 販売価格 | 1,442万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 116m2(約35.08坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 7区画 | ||
| 造成完了予定日 | 引き渡し可能年月 | 相談 | |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを検討可能(車種による)。） | 道路の幅員 | 西側：古市8号線 幅員約5.0m、南側：里道敷 幅員約0.91m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 町内会費：3600円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、大阪ガス(都市ガス)、J-COM・eo光、公共下水、側溝放流 | 開発許可番号 | |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 松原住宅株式会社（売主代理） | |
| 備考 |
・文化財保護法 ・景観法 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。 この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/10 | 次回更新予定日 | 2025/12/21 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-836-777へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
松原住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (13) 第 17696 号 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701479-0000102
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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