建築条件付き土地 シティコート誉田※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
【12/10更新】
～統一感のある街並みを実現！歴史と自然に恵まれた住環境～
モデルハウス7号地見学可能！営業マンが常時待機！
自由設計対応。ライフスタイルにあわせてお好みの間取りで建築可能！
●近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8～9分！
準急停車駅につき、「大阪阿倍野橋」駅まで乗換なしで行くことができ大阪市内へアクセス良好！
●分譲地北側と南側に入り口があり、通り抜けできる街区設計！
～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～
■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！
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無料
魅力1 【歴史が息づく自然豊かな街並み】生活利便施設が徒歩圏内に充実！暮らしやすい住環境
【1】近鉄南大阪線 「道明寺」 駅(徒歩8～9分/約573～716m)
大阪阿部野橋方面、河内長野・橿原神宮前方面にアクセス可能。車いす対応トイレやエレベーター等、バリアフリー施設があります。
【2】道明寺天満宮(徒歩8分/約595～612m)
1400年以上の歴史ある天満宮です。歴史的建造物があるだけでなく、桜や梅園、イチョウ等が植樹されており、四季折々の表情も楽しめます。
【3】石川河川公園 惑星広場(徒歩9～11分/約661～804m)
一級河川「石川」の河川敷に沿って作られた公園。パークゴルフ場やサイクルライン、バーベキュー場等があり、家族や友人と休日を過ごすのにもおすすめ。
魅力2 いろんなタイプのモデルハウスが随時見学可能です。お好みの雰囲気をお伝えください。
【1】LDK/当社施工例
リビング階段を採用した間取りは、ご家族のコミュニケーションを育みます。それぞれの階にいるご家族の気配を感じながら、お過ごしいただけます。
【2】ライトコート/当社施工例
高さのある塀を設け、プライベート感を存分に味わえるライトコート。普段の洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子や机を出してゆったりティータイムを楽しむことも◎お家時間が充実しそうです。
【3】ヌックスペース/当社施工例
階段下の空間を有効活用したヌックスペース。リビングにいながら「個の時間」を楽しめます。読書をしたり、お子様が宿題をしたりと多彩な利用が可能です。
魅力3 見えない部分までこだわることで、ご家族の未来を守る「安心して暮らせる家」を提供。
耐震＋制振の2つの力で住まいを守る、ファミティホーム独自の『FWP-ES工法』を採用。
ローンの金利や税制の優遇もある『長期優良住宅認定仕様』や
施工品質を保つ『住宅性能評価書取得』を標準化。
街全体が「安全・安心・長持ち」の ファミティホームで統一されます。
断熱性・省エネ性が高い『断熱等性能等級6』を採用。
樹脂+LOW-E複層ガラスにアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい住まいをご提供します。
ガス衣類乾燥機『乾太くん』を標準採用。
季節や天候の影響を避け、時間帯を気にせずに洗濯が可能。
バルコニーのない間取りが叶い、家事の効率化にもつながります。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【7号地モデルハウス/LDK】
リビングと水廻りが隣接する家事動線に考慮したこだわりの間取り。...
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【7号地モデルハウス/ヌック】
階段下を利用して、ヌックスペースを設けました。本を読んだり、お...
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【7号地モデルハウス/キッチン】
キッチンの下の収納はスライド式なので、奥にしまった大型の鍋類な...
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【7号地モデルハウス/洋室】
主寝室としての利用もおすすめなゆとりのある洋室です。衣類だけで...
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【7号地モデルハウス/WIC】
廊下と洋室(約5.25帖)から出入り可能な2WAY仕様。ハンガ...
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【7号地モデルハウス/玄関】
玄関から住空間が見えづらい、プライバシーに配慮した間取り設計◎...
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
近鉄南大阪線 「道明寺」 駅 （約573m～約716m 徒歩8分～9分）
大阪阿部野橋方面、河内長野・橿原神宮前方面にアクセス可能。乗車...
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【学校】
羽曳野市立古市小学校 （約1324m～約1467m 徒歩17分～19分）
学校教育目標は「豊かな心とたくましい体で、未来を切り拓く子ども...
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【学校】
羽曳野市立誉田中学校 （約405m～約548m 徒歩6分～7分）
部活動などで帰宅が遅くなった際も、スムーズに帰宅できる距離です...
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【買い物】
サンプラザ 誉田店 （約564m～707m 徒歩8分～9分）
食品や日用品の取り扱いがあります。イートインスペース有り。HP...
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【その他】
道明寺南郵便局 （約661m～約720m 徒歩9分）
郵便・貯金・保険の窓口があります。ゆうちょATMは土曜日も利用...
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【病院・役所】
くろだ内科クリニック （約464m～約607m 徒歩6分～8分）
循環器科、一般内科、禁煙外来等の診療が行われています。診療時間...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田7丁目748番1から分筆/藤井寺市道明寺4丁目152番1から分筆/153番1から分筆など | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩8分～9分 |
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| 販売価格 | 1384万円・1472万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 115m2(約34.78坪)・116m2(約35.08坪) |
| 開発面積 | 2124.1m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 16区画 | ||
| 造成完了予定日 | 引き渡し可能年月 | 相談 | |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)） | 道路の幅員 | 北側 道明寺93号線 幅員約4.7m、西側 道明寺59号線 幅員約4.7m、開発道路 幅員約5.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、大阪ガス(都市ガス)、J-COM・eo光、公共下水、水路放流・側溝放流 | 開発許可番号 | |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 松原住宅株式会社（売主） | |
| 備考 |
景観法、準防火地域、建築基準法第22条指定区域、浸水想定区域内、屋外広告物法 ※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。 ※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/10 | 次回更新予定日 | 2025/12/21 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
松原住宅株式会社の会社情報
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松原住宅株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-836-777へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
松原住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (13) 第 17696 号 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1701479-0000101
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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