建築条件付き土地 シティコート金剛東VI期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
【12/4更新】
～西海岸風の街並み＆丘の上に広がる閑静な住宅街～
日当たり・通風良好な自由設計対応・大型分譲地！モデルハウス見学可能！
駅徒歩7分～8分！そよら金剛まで自転車5分の立地。
●「難波(南海)」駅までアクセス良好！
●駐車スペース2台確保可(車種による)！
●モデルハウス公開中
・ホワイト×木目調で統一した内外装。
・吹抜け&ライトコートが魅力。WICなど収納豊富。
～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～
■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！
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無料
魅力1 教育施設・生活施設が徒歩圏内に揃う、ファミリーにもオススメの住環境！
【1】イオンスタイル金剛・そよら金剛まで徒歩13分(約1000m)
2024年6月にオープンしたショッピングセンター。スーパー飲食店、100円ショップなどの店舗が入っています。1階食品売り場営業時間：8:00～22:00
【2】富田林市立久野喜台小学校まで徒歩10分～徒歩11分(約794m～約835m)
近隣の公園で自然探検やお店探検など学年に合わせた取り組みや、季節の行事での地域交流など、様々な経験を通した学習が行われています。
【3】狭山池公園まで徒歩14分(約1068m～約1109m)
お子様やペットとのお散歩にもちょうど良い距離です。春には桜を眺めながら、気持ちよく散策ができます。
魅力2 いろんなタイプのモデルハウスが随時見学可能です。お好みの雰囲気をお伝えください。
【1】LDK/当社施工例
家族が顔を合わす機会が増え、自然と会話が生まれるリビング階段を採用。吹抜けからたっぷりと陽光が注ぎ込みます。
【2】キッチン/当社施工例
調理中もリビングで過ごすご家族との会話が弾む、対面式キッチン。料理の配膳や後片付けもスムーズに行えます。背面にカップボードを配置し、調理器具・食器類をスッキリ収納可能です。
【3】インナーバルコニー/当社施工例
リビングの延長線上にインナーバルコニーを設けました。採光を確保するだけでなく、空間に広がりが出ることで開放感が生まれます。様々な用途でご活用いただけます。
魅力3 見えない部分までこだわることで、ご家族の未来を守る「安心して暮らせる家」を提供。
耐震＋制振の2つの力で住まいを守る、ファミティホーム独自の『FWP-ES工法』を採用。
ローンの金利や税制の優遇もある『長期優良住宅認定仕様』や
施工品質を保つ『住宅性能評価書取得』を標準化。
街全体が「安全・安心・長持ち」の ファミティホームで統一されます。
断熱性・省エネ性が高い『断熱等性能等級6』を採用。
樹脂+LOW-E複層ガラスにアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい住まいをご提供します。
ガス衣類乾燥機『乾太くん』を標準採用。
季節や天候の影響を避け、時間帯を気にせずに洗濯が可能。
バルコニーのない間取りが叶い、家事の効率化にもつながります。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【LDK(13号地モデルハウス)】
ご家族との会話がしやすい対面式キッチンやリビング階段を採用。水...
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【LDK(13号地モデルハウス)】
約18.0帖の広さがあるLDK。3面採光やリビング天井部分の吹...
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【キッチン(13号地モデルハウス)】
キッチン横にも収納スペースを設置。普段使わないキッチン家電やス...
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【ライトコート(13号地モデルハウス)】
高さのある塀を設け、プライベート感を存分に味わえるライトコート...
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【洋室1(13号地モデルハウス)】
出入りしやすいドアレスタイプのWICを備えた主寝室。約6.0帖...
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【インナーバルコニー(13号地モデルハウス)】
急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きのバルコニー。夜間にも使...
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設備・仕様
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 整形地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
富田林市立青葉丘幼稚園 （約239m～約280m 徒歩3分～4分）
雰囲気のある園舎に、大木、ビオトープと、子どもの感性を育てる自...
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【学校】
富田林市立久野喜台小学校 （約794m～約835m 徒歩10分～11分）
近隣の公園で自然探検やお店探検など学年に合わせた取り組みや、季...
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【学校】
富田林市立葛城中学校 （約1130～約1171m 徒歩15分）
中学校では珍しいランチルームのある学校です。中庭の畑で野菜を育...
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【買い物】
セブンイレブン 大阪狭山市駅前店 （約599m～約640m 徒歩8分）
24時間営業。コピー機やATMなど各種手続きも行える日々の暮ら...
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【買い物】
ドラッグセイムス 大阪狭山店 （約359～約400m 徒歩14分）
お子様やペットとのお散歩にもちょうど良い距離です。春には桜を眺...
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【買い物】
イオンスタイル金剛・そよら金剛 （約1000m 徒歩13分/自転車5分）
2024年6月にオープンしたショッピングセンター。スーパーや飲...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市加太2丁目741番15 他・17から分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩7分～8分 |
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| 販売価格 | 1652万円・2018万円 | 最多価格帯 | 2000万円台（2区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 94m2(約28.43坪)・96m2(約29.03坪) |
| 開発面積 | 1608m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 17区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)） | 道路の幅員 | 北側：約4.0m～4.6m、開発地内：約4.9m(位置指定道路)、西側：里道幅員約1.4m～2.0m |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 自治会費：4000円/年 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、大阪ガス、ケーブルTV：J-COM・eo光、公共下水 | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ファミティホーム株式会社 [大阪府知事（8）第41868号 /大阪府知事（般―31）第110968号] | 取引態様 | 松原住宅株式会社（売主代理） |
| モデルルーム情報 | モデルハウス公開中 | ||
| 備考 |
※景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2025/12/14 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
松原住宅株式会社の会社情報
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松原住宅株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-836-777へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
松原住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (13) 第 17696 号 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701479-0000099
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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