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建築条件付き土地 フォレステージ甲田※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

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【LDK/13号地モデルハウス】 寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウト。ご家族とのコミュニケーションを育む、リビングイン階段・対面キッチンを採用しました。/2025年1月撮影
【現地外観写真/13号地モデルハウス】 13号地モデルハウス見学可能です！収納豊富な「4LDK」の住まい◎駐車スペース2台分付き(車種による)！/2025年1月撮影
【現地土地写真】 全37区画の大型分譲地！近鉄長野線「川西」駅まで徒歩6～8分の立地です。「大阪阿倍野橋」駅まで乗り換えなしでアクセス可能◎通勤通学やお出かけにも便利です。/2025年7月撮影
【全体区画図】 分譲地内の道路幅は約4.9mです。ループ状の道路形態のため、車での出入りもスムーズ◎外環状線・国道309号線が近く、車移動にも便利な立地です。
【前面道路含む現地写真】 全区画29坪超の広さ！建物自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現できます。敷地の形状を活かした建物プラン例や、住まいのイメージが膨らむ施工例もご用意◎/2025年7月撮影
【近鉄長野線「川西」駅まで約431m～535m】 徒歩6～8分。南海高野線や近鉄南大阪線への乗り換えがスムーズ！「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅まで好アクセスな立地です。
交通図
【前面道路含む現地写真】
実際の陽当たりの様子や周辺の交通量なども、現地にてご確認いただけます。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください！お問い合わせをお待ちしております。/2025年7月撮影
【前面道路含む現地写真】
平坦地のため設計・建築の自由度が高く、暮らしに寄り添うプランニングが可能◎外構や駐車スペースの設計がしやすい環境です。/2025年7月撮影
【前面道路含む現地写真】
スーパー・ドラッグストアまで徒歩11分圏内で、日々のお買い物にも困りません。教育施設も徒歩9分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ◎充実の周辺環境も魅力です。/2025年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
周辺には高い建物がなく、開放感のある街並み。採光・通風良好です◎現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行できます。/2025年6月撮影
【前面道路含む現地写真】
ご家族構成やライフスタイルに合った、さまざまなプランをご検討いただけます。ご家族のこだわりを、ぜひお気軽にお聞かせください。/2025年6月撮影
【駐車場/13号地モデルハウス】
敷地との高低差がなく、車や自転車などの出入りがスムーズに行えます。セカンドカーの所有や来客時にも対応できる、駐車スペース2台分有(車種による)。/2025年1月撮影
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【LDK(約17.25帖)/13号地モデルハウス】
寛ぎのスペースと食事のスペースをゾーニングしやすいレイアウト。ご家族とのコミュニケーションを育む、リビングイン階段・対面式キッチンが採用されています。/2024年1月撮影
【LDK(約17.25帖)/13号地モデルハウス】
2面採光を確保した、心地よい陽光と風が舞い込む空間。シンプルな内装ですので、お好きなインテリアでお部屋づくりをお楽しみいただけます。/2024年1月撮影
【ファミリークローゼット/13号地モデルハウス】
1階に大容量のファミリークローゼットを設置。ファッションアイテムなどを収納可能。廊下とリビングから出入りできる2WAY仕様です。/2024年1月撮影
【多目的ルーム(約3.75帖)/13号地モデルハウス】
陽光が注ぎ込む、明るく過ごしやすい空間です。客間や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。/2024年1月撮影
【洋室(約6.37帖)/13号地モデルハウス】
どんなテイストにも幅広く合う、シンプルな内装デザイン。子供部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途に使用可能です。/2024年1月撮影
【ウォークインクローゼット/13号地モデルハウス】
約6.37帖の洋室は2箇所のウォークインクローゼット付き。季節物の家電やお布団など、大きな荷物の収納場所として役立ちそうです。/2024年1月撮影
【キッチン/13号地モデルハウス】
家事の負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きのキッチンです。シンク下の収納は、スライド式ですので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。/2024年1月撮影
【洗面室/13号地モデルハウス】
床の掃除がしやすいフロートタイプの洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下に収納が備わり、日用品のストックなどを保管できます。/2024年1月撮影
【浴室/13号地モデルハウス】
スタイリッシュな浴室で、日々の疲れをリフレッシュしていただけます。雨の日や花粉対策の室内干しにも便利な、浴室換気乾燥機も備え付けです。/2024年1月撮影
【1階トイレ/13号地モデルハウス】
衛生的で毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。各階にトイレがあるため、朝の身支度もスムーズに行えそうです。/2024年1月撮影
【3口ガスコンロ】
数品同時に調理が可能なため、忙しい朝の時間や来客時にも役立ちそうです。肉・魚の調理に便利なグリル付き。/2024年12月撮影
【ビルトイン食洗機】
お皿洗いの負担が軽減される、ビルトイン食洗機も備え付けです。食後の時間を有効的に過ごせそうです。/2024年12月撮影
【給湯リモコン】
いつでも温かい湯船に浸かれる追い焚き機能付き。ほかにも、オートバス機能や呼び出し機能など、便利な機能が充実。/2024年12月撮影
【浴室換気乾燥】
天候に左右されずに洗濯物を乾かせます。入浴前に浴室を暖められるため、冬のヒートショック対策にも◎/2024年12月撮影
【TVモニター付インターホン】
ドアを開けずに会話が可能で、防犯対策にも心強いTVモニター付インターホン。お子様の留守番にも便利です。/2024年12月撮影
【建物プラン例/5号地】
LDKに和室が隣接したプラン。/建物面積93.16m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格1699万円、建物価格1860.1万円、合計3559.1万円》
【建物プラン例/13号地モデルハウス】
ファミリークローゼットやマルチクロークなど、多彩で豊富な収納を設置。/建物面積96.46m2≪土地価格1749万円、建物価格1695.1万円、合計3444.1万円≫
【建物プラン例/17号地】
随所に収納を散りばめた設計。/建物面積93.57m2※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。《土地価格1662万円、建物価格1867.8万円、合計3529.8万円》
【学校】 富田林市立川西幼稚園 (約559～703m 徒歩7～9分)
【学校】 げんき桜こども園 (約486～630m 徒歩7～8分)
【学校】 富田林市立川西小学校 (約388～532m 徒歩5～7分)
【学校】 富田林市立第二中学校 (約562～706m 徒歩8～9分)
【買い物】 サンディ 富田林川西店 (約713～857m 徒歩9～11分)
【買い物】 クロスモール富田林 (約1530～1674m 徒歩20～21分)

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【12/4更新】
・駅近×全37区画の自由設計！生活施設が身近に揃う住環境。
・近鉄長野線「川西」駅まで徒歩6～8分。大阪都心へのアクセス良好！
・ご家族の理想を叶える自由設計対応！
・4LDK＆カースペース2台分付き(車種による)などの建物プラン例有り。
・スーパー・ドラッグストアまで徒歩11分圏内、教育施設まで徒歩9分圏内！
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区画図

  • 分譲地内の道路幅は約4.9mです。ループ状の道路形態のため、車での出入りもスムーズ◎外環状線・国道309号線が近く、車移動にも便利な立地です。
    【全体区画図】
    土地面積 -
    価格 未定

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    フォレステージ甲田※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

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    区画名 【全体区画図】
    土地面積 - 価格 未定
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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  • スーパー 800ｍ以内
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  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府富田林市甲田5-419-1、427-26、428-1からそれぞれ分筆
交通 近鉄長野線「川西」駅 徒歩6分～8分
近鉄長野線「富田林西口」駅 徒歩13分～15分
販売価格 1662万円・1699万円 最多価格帯 1600万円台（2区画）
建物面積 - 土地面積 100m2(約30.24坪)・108m2(約32.66坪)
開発面積 2960.63m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 37区画
造成完了予定日 2023年6月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)。） 道路の幅員 北側：市道4.2m～6.36m　開発地内：開発道路4.9m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 自治会費：3600円/年
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、U型側溝 開発許可番号 -
施工会社 - 機構融資 -
売主 ファミティホーム株式会社 [大阪府知事(8)第041868号] 取引態様 松原住宅株式会社（販売代理）
備考 法令上の制限：文化財保護法、景観法、準防火地域、屋外広告物法
※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。

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お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
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情報更新日 2025/12/04 次回更新予定日 2025/12/14
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

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会社名

松原住宅株式会社
免許番号 大阪府知事 (13) 第 17696 号
所在地 大阪府羽曳野市誉田3-14-16
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701479-0000091
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