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建築条件付き土地 スマイルタウン阪急清荒神～待望の先行説明会スタート～

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【現地写真】 日当たり良好な、角地を含む分譲地。緑豊かで、穏やかな雰囲気が流れています。
【弊社施工例／外観写真】 好みのカラーや外構で仕上げられるのも、自由設計の良さ。ご家族の夢を詰め込んだマイホームをKANJUで是非。
交通図
【近くで公開中のモデルハウス／DK】
ダイニングの照明が目を引く、シンプルで洗練された空間。玄関ホールから差し込む陽光が、室内に心地よい明るさを届けてくれます。
【近くで公開中のモデルハウス／LD】
木目調のクロスやフローリングが調和し、温かみのあるリビングダイニング。 インテリアも統一してこだわりの空間に。
【弊社施工例／主寝室】 主寝室に隣接したW.I.Cは使い方様
主寝室に隣接したW.I.Cは使い方様々。広々空間なので、自分好みにアレンジできるのが嬉しいポイント。
【C号地建物参考プラン】
【C号地参考プラン】 アイランドキッチンや広々テラスを取り入れた、ゆとりある暮らしを叶えるプラン。 ランドリールームがあるので時間も天候も気にせず洗濯が出来て◎ 建物面積:113.45m2
【車・交通】 阪急清荒神駅 (約440～500ｍ 徒歩６～７分)
【車・交通】 阪急宝塚駅 (約1440～1500ｍ 自転車約６分)
【買い物】 阪急宝塚百貨店 (1440～1500ｍ 自転車約６分)
【買い物】 ダイエー (約1500ｍ 徒歩19分)
【学校】 売布小学校 (約660ｍ 徒歩９分)
【文化施設】 宝塚市立中央図書館・文化施設ベガ・ホール (約550ｍ 徒歩７分)

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予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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【駅歩６分！宝塚駅も生活圏内に！全邸45坪超え、陽当たり良好な全４区画】
一種低層地域に位置する、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた分譲地。
全邸45坪超えで、陽当たりも良好。
・宝塚駅も身近に、通勤通学も快適のアクセス環境
　「清荒神」駅から大阪へ約30分、三宮へ約40分。
　阪急・JR「宝塚」駅も自転車で約６～７分。通勤・通学からショッピングに便利です。
・毎日の暮らしを支える生活利便施設
　スーパーやクリニック、文化施設が徒歩圏内に揃い、阪急百貨店も身近に。
　主要道路へのアクセスも良く、車でのお買い物や休日のお出かけもスムーズ！

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内観・室内

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県宝塚市清荒神２丁目
交通 阪急宝塚本線「清荒神」駅 徒歩6分～7分
阪急宝塚本線「売布神社」駅 徒歩10分～11分
阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩18分～19分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 151.17ｍ2（約45.72坪）～200.10ｍ2（約60.53坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 事前説明会開催、参加予約受付開始！
販売区画数 / 総区画数 未定 / 4区画 本販売期以降の総販売区画数 4区画
造成完了予定日 2026年７月完成済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北西側 約4.2～約4.3m舗装道路・北東側 約4.2～4.3m舗装道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 事前説明会開催、参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
情報更新日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/08/14
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　阪神支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　阪神支店

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会社名

関西住宅販売株式会社　阪神支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1701458-0000253
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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